Nieuwtjes over verzekeren, hypotheken, leven en wonen in Spanje!

25-04-2018
Nieuwe vacature

Ben jij die assertieve, vriendelijke en klantgerichte collega? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Hypotienda is een gedreven, klantgerichte onderneming in Spanje met ruim 10 jaar ervaring in de financiële dienstverlening op het gebied van verzekeringen.

Wij zoeken een enthousiaste administratief medewerker m/v, die een toegevoegde waarde voor ons team is!

Aanbod

Binnen een informele professionele werkomgeving bieden wij passende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden naar Spaanse maatstaven.  

Wie?

Vindt je jezelf terug in de volgende kenmerken en eigenschappen?

•             Oplossingsgericht

•             Organisatietalent

•             Nieuwe kennis en informatie snel op kunnen nemen

•             Nauwkeurig en efficiënt 

•             Hoge mate van empathie & Customer Service

•             Blind om kunnen gaan met Windows en Outlook

•             Vloeiend Spaans en Nederlands. Engels is een pre

Stuur ons dan je motivatie en CV naar info@hypotienda.com t.a.v. Ilse Burggraaf

 

 

14-02-2018
Zorgverzekering bij residentie aanvraag

Resident worden van Spanje? Dan heeft u een zorgverzekering nodig.

Laatste artikeltje van ons op Inspanje.nl over de ins en outs van het nodig hebben van een zorgverzekering bij de aanvraag van residentie in Spanje.

https://inspanje.nl/zakennieuws/10274/resident-worden-in-spanje-dan-heb-je-een-zorgverzekering-nodig/

 

16-08-2017
Nieuwe fase Hypotienda

NIEUWE FASE VOOR HYPOTIENDA

Saskia Gruijters, oprichtster van Hypotienda, besluit na 12 jaar het stokje over te geven aan manager Ilse Burggraaf. Een logische stap voor beiden. Ilse Burggraaf was al 8 jaar manager van de verzekeringsafdeling en bezat tevens aandelen in het bedrijf. Zij is nu volledig eigenaar geworden.

Saskia gaat weer terug naar haar oorspronkelijke core business, het begeleiden van hypotheekaanvragen in Spanje voor Nederlanders en andere nationaliteiten onder de naam WeCare Mortgages vanuit Málaga en het kantoor van Hypotienda in Marbella. Daarnaast zal zij zich richten op vastgoed investeringen in Málaga.

Ilse blijft zich met haar team in het kantoor van Marbella inzetten voor haar klanten en samenwerkingspartners, voor wie er verder niets zal veranderen.

Ook al zijn het nu officieel twee bedrijven, er blijft een hechte samenwerking bestaan tussen Hypotienda en WeCare Mortgages.

INSPANJE.NL sprak met Ilse.

https://inspanje.nl/zakennieuws/9825/in-gesprek-met-ilse-burggraaf-van-hypotienda/

 

30-05-2017
Vacature verzekeringsexpert

Wie zijn wij?

Hypotienda (www.hypotienda.com) is een groeiend en toonaangevende verzekeringsintermediair met 6 inspirerende en hardwerkende medewerkers. Als hecht team staan wij klaar om allerlei vragen en problemen voor de klanten op te vangen en communiceren wij als spilfunctie tussen onze gewaardeerde klanten en de verzekeraars. Wij slaan een brug tussen de taal- en cultuurbarrière voor onze noord- Europese klanten en de Spaanse verzekeraars. Een hoge mate van service en betrokkenheid is iets wat onze medewerkers dagelijks met veel passie en plezier uitstralen en dat waarderen onze klanten enorm.

De functie

Deze fulltime baan is een fulltime kantoorbaan op de schade afdeling waarbij je veel telefonisch contact hebt met (voornamelijk Nederlandse) klanten en de Spaanse verzekeraars. Schades worden telefonisch gemeld en vaak is directe actie hierbij nodig. Je hebt ook veel emailcontact over het oplossen van een schade. Het is erg belangrijk dat je je kunt inleven in de klant die op dat moment een probleem heeft. Je zult oplossingsgericht moeten handelen, niet in de stress schieten maar snel en praktisch te werk gaan om geruststellend iemand te begeleiden naar de oplossing.

Het is goed mogelijk dat je ook wordt ingezet om commercieel contact met klanten te onderhouden. Offertes maken en deze bespreken met klanten. Open en enthousiaste communicatie met onze klanten is zeer belangrijk.

Waar?

Marbella (Calle Pablo Casals 7, local 2)

Deze uitdagende baan zoekt invulling van een persoon die de volgende sleutelwoorden bezit:

  • Pienter
  • Oplossingsgericht
  • Organisatietalent
  • Nieuwe kennis en informatie snel op kunnen nemen
  • Snelheid
  • Nauwkeurigheid in werken
  • Hoge mate van empathie & Customer Service
  • Blind om kunnen gaan met Windows en Outlook
  • Vloeiend in Spaans & Nederlands. Engels en/of Duits zijn een pré.
  • Full time werken

Ben je geïnteresseerd? Stuur je motivatie en CV naar info@hypotienda.com t.a.v. de directie.

Sluitingsdatum vacature: 15 juni 2017

12-04-2017
Nuttige informatie Spaanse verzekeringen

Aankondiging verlenging verzekering

Zoals u dat in Nederland ook gewend bent, wordt in Spanje de verzekering automatisch voor een jaar verlengd. Dit noemt men ´stilzwijgende verlenging´. Volgens de Spaanse wet moet de verzekeringsmaatschappij dit per brief bevestigen. Omdat de Spaanse post niet altijd (op tijd) aankomt en omdat u misschien niet permanent op uw Spaanse adres aanwezig bent, biedt Hypotienda de service om dit ook nog per email te bevestigen. 

Heeft u een vraag over de verlenging van uw verzekeringspolis, dan kunt u een email sturen naar onze administratie via admin@hypotienda.com

---------------------------------------------------------------------------

Schade aan uw huis of inboedel

Als er een schade bij ons wordt gemeld zorgen wij dat er een expert of een reparateur van de verzekeringsmaatschappij langskomt om de schade te bekijken en hiervan een rapport op te stellen. In dit rapport staat het bedrag van de reparatie en de verzekeringsmaatschappij geeft, indien dekking, toestemming om de schade te herstellen. De verzekeringsmaatschappij heeft hiervoor een eigen netwerk van reparateurs. Wel zo makkelijk, want u hoeft dan niet te onderhandelen over de prijs en voorwaarden, en als u in het buitenland bent, hoeft de sleutelhouder van uw woning alleen maar te zorgen dat er iemand binnen kan komen. Als u liever zelf door een eigen reparateur de schade laat herstellen moet u er rekening mee houden dat er nooit méér vergoed wordt dan het bedrag wat de expert in het schaderapport heeft vermeld. Om problemen te voorkomen adviseren wij altijd de schade te laten herstellen door de reparateurs van de verzekeringsmaatschappij. U heeft dan geen gedoe met betalingen en het maken van prijsafspraken.

Schade melden of vragen over schademeldingen/ reparaties kunt u stellen aan onze schadeafdeling via claims@hypotienda.com.
 

---------------------------------------------------------------------------

Diefstal van uw inboedel of inbraak in de woning

Ook in het geval van diefstal of inbraak zal er na het melden van de schade een expert of reparateur van de verzekeringsmaatschappij langskomen. Daarnaast moet u bij de politie aangifte doen en het aangifterapport naar ons mailen. Vervolgens zal de verzekeringsmaatschappij maatregelen nemen om eventuele braakschade te herstellen en zal men bepalen of de gestolen goederen onder de dekking van de verzekering vallen. Ook hier geven wij het advies om niet op eigen initiatief een reparateur te laten komen.

Voor spoedreparaties buiten kantoortijden zijn de verzekeringsmaatschappijen bereikbaar. De contactgegevens kunt u terugvinden op de polis.

Vragen over schademeldingen/ reparaties kunt u stellen aan onze schadeafdeling via claims@hypotienda.com.

---------------------------------------------------------------------------

Schade aan uw auto

Bij een autoschade adviseren wij u de auto naar een garage te brengen die is aangesloten bij de verzekeringsmaatschappij. Onze schadeafdeling kan u hierover adviseren. Vervolgens zal een expert een onafhankelijk rapport opmaken over de herstelkosten. Het kan soms een paar dagen duren voordat de expert langskomt. In sommige gevallen biedt de verzekeringsmaatschappij u vervangend vervoer aan. Nadat de verzekeringsmaatschappij het rapport van de expert heeft ontvangen, zal men de garage waar de auto staat opdracht geven om de schade te herstellen. U heeft hier verder geen omkijken naar. Als dit niet soepel verloopt, kunt u Hypotienda vragen om begeleiding. Als de schade niet op een andere partij te verhalen is, moet u er rekening mee houden dat u zelf het eigen risico betaalt wanneer u dekking heeft voor eigen schade. Indien u dit niet heeft, komen de reparatiekosten voor eigen rekening.

Vragen over schademeldingen en reparatie van uw auto kunt u stellen aan onze schadeafdeling via claims@hypotienda.com.

De Spaanse slag

In Spanje gelden andere opvattingen op het gebied van bureaucratie en efficiënt werken dan in Nederland. Dat zal u vast zijn opgevallen. Ook bij de afhandeling van uw schade kunnen de verzekeringsmaatschappijen de procedures onnodig ingewikkeld maken. Hypotienda heeft een eigen schadeafdeling die hier goed op ingespeeld is. De medewerkers spreken de taal en ze weten de juiste wegen te bewandelen om uw schade zo snel mogelijk en correct af te handelen. We kunnen u niet beloven dat alles van een leien dakje gaat, maar in ieder geval nemen wij een hoop zorgen uit handen.

Niet betalen van de premie

Als het voor de verzekeringsmaatschappij om wat voor reden dan ook niet mogelijk is om de premie te incasseren, stuurt men hierover een brief per post. Hypotienda informeert u hierover ook per email. Let op; als de verzekeringsmaatschappij de verzekeringspremie niet kan incasseren c.q. de premiebetaling uitblijft zal de verzekeringspolis worden beëindigd.

Vragen hierover kunt u stellen aan onze administratie via admin@hypotienda.com.

Met welke afdeling wilt u spreken?

Om u een goede service te geven en een efficiënte werkwijze te bevorderen werken wij met verschillende afdelingen. U kunt de verschillende afdelingen raadplegen voor vragen/opmerkingen.

Offertes aanvragen:                                              sales@hypotienda.com

Schade melden:                                                   claims@hypotienda.com

Premie betalingen, polis vragen, adres wijzigingen: admin@hypotienda.com

28-06-2016
Haringparty Marbella 2016

De 13de editie van de Haringparty van de Marbella Dutch Business Club heeft zaterdagavond 25 juni j.l. plaatsgevonden op het strand van Puente Romano in Marbella. Ook dit jaar, zoals elk jaar, weer een groot succes! Vele Nederlanders uit Spanje (Marbella en Malaga en omstreken) waren hier te vinden. Een heerlijk glaasje cava bij binnenkomst en daarna verse nieuwe haring happen van de enige echte vismeester uit Rotterdam "Schmidt Zeevis". Iedereen zag er prachtig uit met mooie hoeden en haarsieraden. 

De gouden haring is terecht gewonnen door Mieke Kamerbeek, de oprichster van het Andalusian Dutch Open (ADO).

Hieronder een reeks foto´s van onze teamleden op deze fantastische avond.
Hypotienda was een van de sponsoren van deze mooie avond.


Onze hardwerkende dames Sandra Thissen en Chantal Faessen houden wel van een feestje!


Saskia Gruijters met Miriam Levie en partners. Wij hebben er zin in!


Vlnr: Marlon, Saskia Gruijters, Joost Jong, Martin Faessen Mendiela, Sandra Thissen en Chantal Faessen.


Vlnr: Sandra Thissen, Chantal Faessen, Ilse Burggraaf en Ingrid Dedroog.

21-01-2016
Openstaande vacature Hypotienda, Spanje

VERVULD PER 1 MAART 2016!!! HYPOTIENDA ZOEKT VERSTERKING

Vacature: Commercieel/ Administratief medewerker verzekeringen (M/V)

Functie beschrijving:

In deze functie combineer je commerciële activiteiten met administratieve zaken. In de praktijk betekent dit dat je telefonisch, email of persoonlijk contact hebt met (nieuwe en bestaande) klanten en de verzekeraars. Je maakt zelfstandig offertes, verwerkt polis aanvragen en algemene klantzaken.

Profiel:

  • Ervaring in de administratieve verwerking van gegevens en met Windows
  • Ervaring in het (commerciële) klantcontact
  • Communicatief sterk, weet van aanpakken, proactief, stressbestendig en probleemoplossend vermogen.
  • Meertalig; zeer goed Nederlands en Spaans is vereist. Engels en Duits is een pré
  • HBO werk- en denkniveau
  • Representatief

Standplaats: Marbella

Bedrijfsomschrijving:

Hypotienda is een gedreven, klantgerichte onderneming met ruim 11 jaar ervaring in de financiële dienstverlening op het gebied van hypotheken en verzekeringen in Spanje. Wij zoeken een enthousiaste medewerker die een échte toegevoegde waarde voor ons team is!

Aanbod:

Binnen een gezellige en professionele werksfeer bieden wij passende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden naar Spaanse maatstaven. Tevens verzorgen wij de vereiste begeleiding.

Heb je interesse? Stuur je CV en motivatie naar info@hypotienda.com

 

19-01-2016
Interview met Sandra Thissen

Sandra is een van onze schade behandelaars die haar hoofd koel houdt. Met een brede lach op het gezicht van deze Limburgse biedt zij dagelijks ondersteuning in de afwikkeling van schademeldingen van ons klanten. Wij namen een interview met haar af.

Hoe lang werk je al voor Hypotienda en wat doe je precies?

Ik werk sinds april 2013 bij Hypotienda, hiervoor werkte ik bij een hotel in Benalmadena en daar had ik ook veel contact met klanten.

Nu ben ik voornamelijk bezig met het afsluiten van verzekeringen voor nieuwe en bestaande klanten en ik ben verantwoordelijk voor de behandeling en de afwikkeling van schadeclaims. Ik doe mijn best voor het maximale resultaat voor de klant en om de claims zo snel mogelijk af te handelen.

Wat vind je het allerleukste in je werk?
Mijn werk verveelt nooit, ik heb veel variëteit. En het klantcontact vind ik erg leuk. Wat ik ook erg leuk vind is het geven van advies aan klanten die geen kennis van zaken hebben. Ze gaan dan vaak af op mijn expertise en dat geeft mij een goed gevoel. Klanten zijn blij dat ik het goed voor ze heb geregeld. Van die klanten krijg ik ook vaak een referentie van vrienden. Mijn ervaring en eerlijkheid worden gewaardeerd.


Wat is de grootste uitdaging in je werk? Het oplossen van schadeclaims tot het krijgen van tevreden klanten die dan weer vrienden aanleveren. Dat is ook precies ons motto ´Tevreden klanten zijn ons succes´.

Kun je een voorbeeld geven wat je dagelijks doet voor klanten? Naast het contact met klanten regel ik ook een hoop dingen voor ze ´achter de schermen´. Zoals het aanvragen van toestemmingen voor behandelingen voor onze klanten die een zorgverzekering hebben. Dat is ook best lastig voor klanten als ze dat zelf moeten doen. Tot en met het bellen van een sleepdienst als ze langs de weg staan. Vaak spreken ze niet genoeg Spaans en zijn ze soms een beetje gestrest dus het eerste wat ze dan doen is ons bellen.

Wat is het leukste wat een klant ooit tegen je heeft gezegd?
Ik heb weleens klanten die zeggen zich thuis en op hun gemak te voelen bij Hypotienda. Ik denk dat ik daar wel een steentje aan bijdraag. In Spanje kennen ze de taal, de cultuur en de gewoontes niet, daardoor voelen ze zich bij ons op hun gemak en dat geeft vertrouwen.

Sandra, bedankt voor het openhartige interview. We hopen dat je nog velen jaren onze klanten zal ondersteunen, je bent van grote waarde!


 

25-11-2015
Zijn uw waardevolle bezittingen in huis verzekerd

25 november 2015
Artikel geschreven door InSpanje.nl 

We weten dat we ook in Spanje een huisverzekering (ook opstalverzekering genoemd) moeten afsluiten om aangerichte schade aan ons huis vergoed te krijgen. Dit zijn schades veroorzaakt door bijvoorbeeld brand, maar ook door bliksem of inbraak.

De inboedel kunt u in dezelfde polis meeverzekeren. Met de inboedel bedoelen we meubels en persoonlijke spullen in uw huis. 

Inboedel verzekeren
Het verzekeren van uw inboedel is net als bij de huisverzekering belangrijk om de schade te dekken die veroorzaakt kan worden door bijvoorbeeld brand, storm of waterschade die ontstaat door een hevige regenbui. Daarnaast bent u dan ook verzekerd voor eigendommen die gestolen worden.

Waarde inboedel berekenen
Om de waarde van de totale inboedel te berekenen kan er gebruik worden gemaakt van een inboedellijst. Dit is een hulpmiddel om alle zaken apart een waarde te geven en zo de totale waarde van de inboedel vast te stellen. Op de inboedellijst noteert u de nieuwwaarde van uw spullen. Dit is de prijs die u in de winkel heeft betaald voor de aanschaf hiervan. Wanneer u schade heeft gehad, komt een expert de schade opnemen. Het is aan te bevelen facturen te bewaren om de nieuwwaarde te kunnen bewijzen.

Tussentijds inboedelwaarde wijzigen
Door de waarde van uw inboedel nauwkeurig in kaart te brengen, weet u zeker dat u alleen betaalt voor de verzekering van spullen die u daadwerkelijk heeft. Als u alles goed invult, betaalt u dus nooit teveel premie. Maar let ook op dat u de inboedelwaarde aanpast wanneer u nieuwe spullen aanschaft. Doet u dit niet, dan heeft u kans op onderverzekering.

Waardevolle spullen
Een van de onderdelen van de inboedel zijn waardevolle spullen, zoals Perzische tapijten, kunstwerken en schilderijen. Afhankelijk van verzekeringsmaatschappij moeten deze opgegeven worden vanaf een waarde van € 2.000 per stuk. Indien u twijfelt over op te geven spullen, dan kunt u het beste contact opnemen met de medewerkers van Hypotienda, zij kunnen u aangeven wat zoal onder waardevolle objecten wordt gerekend. iPads, iPhones en andere elektronische apparaten vallen onder de gewone inboedel.

Wat is niet verzekerd
Verzekeringspolissen kennen uitsluitingen of maximaal uit te keren bedragen. Een voorbeeld van een uitsluiting is schade door slecht onderhoud van de woning of waterschade wanneer de hoeveelheid water niet een bepaalde drempel heeft gepasseerd. Ook schade door een catastrofeachtig karakter zoals oorlogssituaties, atoomkernreacties, aardbevingen, vulkanische uitbarstingen of overstromingen, wordt niet gedekt. Voor het laatste hebben we het waarborgfonds in Spanje.

Hypotienda
Heeft u schade meld deze dan direct bij Hypotienda of direct bij de verzekeraar. Doe dit altijd vóórdat u de schade laat repareren. Ook voor meer informatie over verzekeringen in Spanje kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met dit kantoor in Marbella, dat sinds 2004 een van de belangrijkste spelers op het gebied van verzekeringen (en hypotheken) in Spanje is.

© Hypotienda

23-09-2015
Interview met nieuwe collega Marc van Rooij

Marc  23 september 2015

Tussen allemaal vrouwen op kantoor, hoe vind je dat en hoe verover jij een plekje in het team?

Het went gelukkig snel. De gespreksstof is alleen anders, in plaats van over voetballen en bier drinken gaat het nu over gezin, winkelen en boodschappen. Gelukkig ben ik vanaf de eerste dag goed opgenomen in het team, dat maakt het wat makkelijker om te wennen. Met mijn ervaring in en kennis van assurantiën in Nederland probeer ik een gezonde bijdrage te leveren aan de kennis en kunde die al op het kantoor aanwezig is.

Jij bent met jouw gezin naar Malaga geëmigreerd. Dat is een grote en gedurfde stap, waarom zijn jullie dit avontuur aangegaan?
Wij zijn vorig jaar oktober naar Spanje verhuisd met ons gezin, het lijkt een grote stap maar omdat wij er al verschillende jaren in onze gedachten mee bezig waren en ons goed voorbereid hadden viel dat wel mee. We zijn om een aantal redenen naar Malaga verhuisd;

  1. We wilden meer van het leven genieten. Het gezegde dat Nederlanders leven om te werken en Spanjaarden werken om te leven is absoluut waar.
  2. De mentaliteit van de Spanjaarden staat ons wel aan.
  3. Het weer is hier natuurlijk vele malen beter als in Nederland. De kou, regen en wind hadden we inmiddels wel gezien. Dan zit je in Malaga beter. Als we nu met familie of vrienden skypen moeten we die altijd even plagen en naar buiten laten kijken.

Hoe hebben jullie je voorbereid op de emigratie?
Vooraf is moeilijk in te schatten of je inderdaad de juiste voorbereiding gaat treffen. Je probeert alles goed in te schatten en daarna te handelen. We hadden ons huis al verkocht en huurden tijdelijk een woning. In de tussentijd zijn we een paar keer naar Malaga gevlogen en de omgeving goed bekeken en afspraken gemaakt met een makelaar en gestor e.d. maar vooral ook veel informatie ingewonnen over het wonen in Spanje en veel verhalen gelezen over mensen die ons voor zijn gegaan. Vanuit Nederland hebben we hier een tijdelijke woning gehuurd zodat we daarna rustig naar een geschikte woning konden zoeken. Alles wat we niet mee konden nemen hebben we opgeslagen in Nederland met de gedachte die op een later tijdstip alsnog hierheen te halen. Dan zie je pas hoeveel je al die jaren hebt bewaard. Als laatste blijft de reis naar Spanje nog over en wordt het allemaal voor het gevoel pas definitief.

Wat zou je achteraf anders (beter) hebben gedaan qua voorbereiding?
Het enige wat ik achteraf anders zou doen is de taal meer onder de knie te hebben. Zeker aan de kustgebieden in Spanje zijn altijd wel mensen bereid om je in het Engels, of wat daarvoor door kan, verder te helpen. Heel goed bedoeld maar helpt niet om de taal snel te leren.

Kun je 3 tips meegeven aan mensen die ook nadenken over emigreren naar Spanje?
Tip 1: Een dergelijk grote stap nemen is niet makkelijk, voordat je de knoop doorhakt zijn twijfels ook heel normaal. Er zijn heel veel redenen te bedenken om het verder uit te stellen. Denk dan vooral aan de redenen waarom je het wel zou doen in plaats van de redenen waarom niet.

Tip 2: Begin vooraf al met de taal onder de knie te krijgen. Dit maakt een heleboel dingen makkelijker hier.

Tip 3: Op internet is veel te lezen over mensen die ook de stap hebben gezet. Laat je hierdoor niet gek maken. Bepaal zelf wat belangrijk voor je is en leer van de verhalen.

Wat mis je het meeste uit Nederland?
Wat ik het meeste mis uit Nederland is familie en vrienden met boerenkool met rookworst op een goede 2e plaats.

Wat is hier het grootste verschil met Nederland?
Hier leven de mensen onbezorgder, althans ze kiezen beter waar ze zich wel of niet druk om maken. Ik heb eens de “zwarte pieten discussie” uit proberen te leggen aan een Spanjaard. Die dacht echt dat ik hem voor de gek aan het houden was.

Tot slot; hoe ziet jouw ideale leven er over 5 jaar uit?
Over 5 jaar hoop ik de taal vloeiend te beheersen en als gezin volledig ingeburgerd te zijn in Spanje. Onze kinderen zijn dan ook alweer wat ouder en voor hun hoop ik dat ze de opleiding kunnen gaan doen die ze graag willen en een baan krijgen waar ze gelukkig van worden. Persoonlijk heb ik nooit zo aan carrièreplanning gedaan, voor mij is belangrijk dat ik doe wat ik leuk vind en daar energie van krijg.

Bedankt Marc voor dit interview en wij hopen op een succesvolle toekomst met elkaar!

25-06-2015
Vacature

HYPOTIENDA ZOEKT VERSTERKING

Vacature: Commercieel/ Administratief medewerker verzekeringen (M/V)

Functie beschrijving:

In deze functie combineer je commerciële activiteiten met administratieve zaken. In de praktijk betekent dit dat je telefonisch, email of persoonlijk contact hebt met (nieuwe en bestaande) klanten en de verzekeraars. Je maakt zelfstandig offertes, verwerkt polis aanvragen en algemene klantzaken.

Profiel:

  • Ervaring in de administratieve verwerking van gegevens en met Windows
  • Ervaring in het (commerciële) klantcontact
  • Communicatief sterk, weet van aanpakken, proactief, stressbestendig en probleemoplossend vermogen.
  • Meertalig; zeer goed Nederlands en Spaans is vereist. Engels en Duits is een pré
  • HBO werk- en denkniveau
  • Representatief

Standplaats: Marbella

Bedrijfsomschrijving:

Hypotienda is een gedreven, klantgerichte onderneming met ruim 11 jaar ervaring in de financiële dienstverlening op het gebied van hypotheken en verzekeringen in Spanje. Wij zoeken een enthousiaste medewerker die een échte toegevoegde waarde voor ons team is!

Aanbod:

Binnen een gezellige en professionele werksfeer bieden wij passende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden naar Spaanse maatstaven. Tevens verzorgen wij de vereiste begeleiding.

Heb je interesse? Stuur je CV en motivatie naar info@hypotienda.com


 

06-03-2015
50% korting op uw zorgverzekering

 

 

 

 


Sluit voor 30 april uw zorgverzekering af en ontvang 50% korting op uw premie. 

Deze actie geldt voor de DKV Integral verzekering, waarbij de medische kosten in Spanje 100% worden gedekt binnen het netwerk van DKV. Ook spoedgevallen in het buitenland en diverse tandartsbehandelingen zijn gedekt.


Korting op de premie verloopt als volgt: 

2015 - 25%

2016 - 15%

2017 - 10%

 offerte aanvragen

 * Het leeftijdslimiet voor het afsluiten van deze verzekering is 75 jaar


02-10-2014
Kortingactie afsluiten zorgverzekering in Spanje

Complete Spaanse zorgpolissen 
Deze particuliere zorgverzekeringen zijn geschikt voor Nederlanders die in Spanje wonen. 

Maak gebruik van het uitgebreide netwerk van DKV en je hebt recht op een volledige dekking in heel Spanje. De kosten voor een bezoek aan een arts, specialist of ziekenhuis worden 100% vergoed.

Sluit nu een particuliere zorgverzekering af en betaal 36% minder premie

Kies hieronder uit de volgende opties; Complet, Plus, Classic of Elite. Het verschil in premie bestaat uit de hoogte van eigen bijdrage. Elite heeft geen eigen bijdrage.
 

 

Man/vrouw 30 jaar

Man/vrouw 40 jaar

Man/vrouw 50 jaar

 

Soorten
zorgverzekeringen

Normale premie

Actie
premie*

Normale
premie

Actie premie*

Normale premie

Actie
premie*

 

Complet

36 €

24 €

42 €

28 €

58 €

37 €

 

Plus

54 €

36 €

63 €

43 €

87 €

57 €

 

Classic

73 €

49 €

84 €

57 €

116 €

75 €

 

Elite

80 €

54 €

93 €

63 €

128 €

83 €

 

* Actiepremies gelden uitsluitend i.c.m. het afsluiten van een uitvaart- en/ of ongevallenverzekering
  met een minimum premie van €10,50 per maand.

 * Actie is geldig van 01-10-2014 t/m 30-11-2014

  

offerte aanvragen

DKV (Deutsche Krankenversicherung) is specialist op het gebied van zorgverzekeringen en hebben een zeer groot medisch netwerk in Spanje. Daarbij ben je bij Hypotienda altijd verzekerd van begeleiding in het Nederlands.

In de polis is o.a. het volgende inbegrepen: 

  • Algemene medische zorg (huisarts, medisch specialisten, verloskundige en paramedicus)
  • Ambulancevervoer 
  • Ziekenhuis opname en operaties
  • Specialistische zorg (o.a. fysiotherapie)
  • Tandarts (controles en kleine behandelingen)
  • Kindergeneeskunde
  • 24-uurs service voor spoedgevallen in kliniek en thuis
  • Klinische onderzoeken
  • Wereld dekking bij spoedgevallen
  • Preventieve onderzoeken (cardiologische check-up, mammografie en uitstrijkje

Het leeftijdslimiet voor het afsluiten van deze zorgverzekering is 75 jaar. 

 

Neem contact op met Hypotienda voor verdere informatie en het afsluiten van deze zorgverzekering
 E: info@hypotienda.com - Tel: 0034 951 319 383


Extra kortingen mogelijk bij termijnbetalingen en familiepolissen

Bent u ouder dan 75 jaar? Dan is de zorgverzekering DKV Selección misschien iets voor u. Vraag Hypotienda naar de voorwaarden!

17-07-2014
Wat te doen bij autopech of een aanrijding in Spanje

MADRID - Je tas is gepakt, de deuren zijn op slot, de koelvloeistof is bijgevuld en de olie gecheckt. Je bent er helemaal klaar voor. Een relaxt weekendje weg in eigen land. In dit geval Spanje.

autoschade spanje

De eindeloze, verlaten tolwegen lonken en geven je het gevoel dat je je in een heuse roadmovie bevindt en je geeft nog een beetje extra gas. Totdat je een vreemd geluid hoort en even later tot je grote schrik stil komt te staan langs de kant van de weg. Of je rijdt door een onbekend en prachtig wit dorp en kijkt nieuwsgierig om je heen totdat....BOEM, een aanrijding. Wat dan?

Pech

Gelukkig zit bij autoverzekeringen in Spanje standaard de sleepdienst meeverzekerd. Deze –‘grua’ is de eerste die je moet bellen als je met pech langs de weg staat. Het is gratis en je hoeft er dus nooit extra voor te betalen. Mocht je nog niet eens je huis hebben verlaten, maar er bepakt en bezakt achterkomen dat je accu leeg is, kun je eveneens de sleepdienst bellen.

Heb je een lekke band en biedt de vluchtstrook eigenlijk te weinig ruimte om zelf je band te verwisselen, bel dan gerust ook de 'grua'. Deze sleept je auto naar een garage in de buurt waar je probleem snel opgelost kan worden en je hopelijk nog genoeg tijd hebt voor de geplande ontspanning.

Aanrijding

Het kan natuurlijk ook zo zijn dat je een aanrijding hebt gehad. Met de overal op de Spaanse wegen waar te nemen gemiddelde rijstijl is die kans aanwezig. Er kunnen meerdere situaties optreden. Beide partijen zijn het roerend met elkaar eens over de omstandigheden van het ongeluk en vullen in pais en vree de schadeformulieren in. Deze formulieren zitten bij de polis en die dien je ook altijd in de auto te hebben liggen. Heb je er geen meer, dan kun je er een opvragen bij Hypotienda, bemiddelaar voor al je verzekeringen in Spanje. Mocht je niet zeker zijn of het formulier juist is ingevuld of het niet eens zijn met wat de andere partij heeft ingevuld, onderteken het dan niet!

Onenigheid

Het gebeurt vaak dat partijen het niet met elkaar eens zijn over hoe de aanrijding is ontstaan of wie er al dan niet verkeerd zat. Dan is het belangrijk de auto’s niet te verplaatsen tot het schadeformulier naar tevredenheid van beide partijen is ondertekend of dat de politie aanwezig is. Is alles eenmaal ingevuld en ondertekend, dan lever je de formulieren in bij Hypotienda, waar geregeld wordt dat de verzekeraar contact opneemt met de andere partij voor de afhandeling van de schade.

‘Perito’

Om de schade door een onafhankelijk persoon te laten vaststellen, stuurt de verzekeraar altijd een schade-expert. Deze wordt in het Spaans een ‘perito’ genoemd. Het vaststellen van de schade gebeurt bij een van de aangesloten garagebedrijven of een garage naar eigen keuze. De ‘perito’ stelt de schade vast en meldt dit in een rapport en geeft dit rapport aan de verzekeraar. Deze gaat op basis van het rapport over tot afhandeling en uitkering van de eventuele schadevergoeding.

Ingevuld schadeformulier

Een handige tip is om van te voren alvast de basisgegevens op het schadeformulier in te vullen en deze in je dashboardkastje te leggen. Zo hoef je alleen nog maar de details van de schade en van de tegenpartij in te vullen op het moment dat je toch al stress hebt. Het scheelt tijd en overbodige ergernis en je zult blij zijn met het al deels ingevulde formulier als je het echt nodig hebt. Zorg ook dat je het noodnummer van de verzekeraar altijd bij de hand hebt, voor het geval je de sleepdienst moet bellen. Je wilt voorkomen dat je bijvoorbeeld in het donker ergens langs een onbekende weg moet zoeken naar een telefoonnummer.

Gevarendriehoek

Heb je pech of sta je om welke reden langs de kant van de weg, zorg er altijd voor dat je je gevarendriehoek op de juiste manier plaatst om overige weggebruikers voor je aanwezigheid te waarschuwen. Trek daarbij onmiddellijk – het liefst vóór je uitstapt - het reflecterende  veiligheidsvest aan dat je verplicht bent te dragen en dus ook verplicht in je auto moet hebben liggen. Zo val je goed op en ziet ook de sleepdienst of de politie makkelijker waar je bent. 

© Hypotienda Artikel geschreven voor InSpanje.nl

17-06-2014
Inboedelverzekering in Spanje

Er is ingebroken in huis maar de dief heeft geen sporen achtergelaten. De deur is niet geforceerd, er is nergens een raam aan diggelen en alle laden en kastjes zijn nog dicht. Feitelijk kun je dus niet bewijzen dat iemand anders je spullen heeft ontvreemd. Hoe krijg je ze dan nog terug, of op zijn minst de waarde ervan vergoedt?

Hurto, diefstal zonder geen sporen van braak
In Spanje wordt een diefstal zonder braaksporen een hurto genoemd. Wat doet je verzekering daarmee? Normaal gezien valt inbraak onder je inboedelverzekering. In Spanje maakt men een duidelijk onderscheid tussen inbraak, roof en diefstal. Een inbraak (robo) is diefstal waarbij er sporen van braak zijn. Een roof (expoliación) is wanneer er dwang of geweld aan te pas komt en tot slot is een diefstal (hurto) wanneer er geen geweld is gebruikt of wanneer er, zoals boven omschreven, geen sporen van braak zijn.

Een hurto binnenshuis is bijvoorbeeld het gevolg wanneer de inbreker met een bepaald type pasje (formaat credit card) de deur, die niet in het slot was gedraaid, heeft geopend. Bij een hurto buitenshuis kun je bijvoorbeeld denken aan iemand van wie de portemonnee uit de tas wordt gestolen. Een hurto binnenshuis is in het geval van vakantiewoningen meestal niet gedekt. Ben je slachtoffer van een dergelijke inbraak, dan dien je je reisverzekering te raadplegen.

Rust er een inboedelverzekering op de woning die als eerste woonhuis wordt gebruikt, dan is de hurto binnenshuis gedekt tot een bepaald maximaal bedrag. Dit bedrag verschilt per polis of per verzekeraar. Naast een vergoeding voor de gestolen items, wordt in alle gevallen, dus zowel als er sporen van braak zijn of als die er niet zijn, de vervanging van sleutels, sloten en documenten vergoed.

Een hurto buitenshuis wordt in geen geval gedekt
Slachtoffers van een hurto buitenshuis hebben dubbele pech. In geen geval wordt de schade gedekt door de verzekering. Uiterst belangrijk is in alle gevallen van diefstal, roof of inbraak dat je als verzekeringnemer altijd een aangifte (een denuncia) doet bij de politie van de schade en/of vermiste spullen. Het aangiftebewijs is nodig om een verzekeringsclaim te kunnen openen. De verzekering wordt op je persoonlijke situatie afgestemd, waarbij onder andere gekeken wordt naar de waarde van je inboedel en je specifieke woonsituatie.

Inboedelverzekering
Om een uitkering te krijgen op je inboedel- of opstalverzekering moet je kunnen aantonen dat er is ingebroken. Indien er geen sporen van braak zijn, wordt dit erg lastig. Heb je een aangiftebewijs dan zal de verzekeraar de zaak altijd per geval en op basis van de polisvoorwaarden beoordelen. Is er aanleiding tot twijfel of vermoedt men fraude, dan wordt er een aparte afdeling ingeschakeld. Vaak moet de verzekerde persoonlijk komen uitleggen wat er is gebeurd.

Hypotienda

Wil je meer informatie over opstal-, inboedel- of woonhuisverzekeringen in Spanje, neem dan voor vrijblijvende informatie en advies contact op met Hypotienda. Met een gedreven en klantgericht team is Hypotienda al sinds 2004 een van de belangrijkste spelers in de financiële dienstverlening op het gebied van hypotheken en verzekeringen in Spanje. Als Nederlander in Spanje is het vaak een hele ontdekkingstocht om je financiële zaken te regelen. Bij Hypotienda wordt de vaak lastige vertaalslag van de taal, de cultuur en de mentaliteit voor je gemaakt.

23-05-2014
Glutenvrij eten, een hype of is iedereen plotseling intolerant?

Uitgegeven door Inspanje.nl 
Donderdag 22 mei 2014 11:31

Vroeger puilden de keukenkastjes uit met pasta’s en brood. Tegenwoordig worden deze koolhydraatmonsters vervangen door ‘gezonder’ glutenvrij voedsel. Maar is dit daadwerkelijk beter voor ons?

Tegenwoordig vind je in de supermarkt compleet aparte secties waar glutenvrije producten worden uitgestald, van brood tot zelfs vissticks. Het koffiezaakje op de hoek verkoopt ook glutenvrije broodjes en je favoriete Italiaan heeft wellicht binnenkort ook glutenvrije pasta. Glutenvrij voedsel - nog niet zo lang geleden een niche product voor ‘hipsters’ en degenen met coeliakie (gluten-intolerantie) - is hét nutriënt op dit moment.

Afscheid van broodproducten

De meeste kwaaltjes die ineens opkomen worden geweten aan een voorliefde voor brood en haar veerkrachtige textuur, iets wat door gluten mogelijk wordt gemaakt. Sommige mensen vragen zich af of hun gezondheid zal verbeteren wanneer ze broodproducten links zouden laten liggen.

Zij zijn niet de enige die twijfelen: steeds meer mensen vervangen hun gangbare menu. Het blijkt dat het dan meestal om ex-veganisten of ex-vegetariërs gaat. Blijkbaar maakt deze groep de stap naar glutenvrij wat makkelijker. Populaire producten zijn quinoa of macaroons – beide glutenvrij.

Betere verkrijgbaarheid

Uit een recent in Amerika gehouden enquête blijkt dat meer dan 25 procent van de Amerikanen de hoeveelheid gluten in zijn dieet probeert te verminderen of deze zelfs volledig te vermijden. Het wordt gelukkig ook steeds gemakkelijker om dat te doen. Terwijl enige tijd geleden glutenvrije producten alleen maar verkrijgbaar waren in stoffige hoekjes van gezonde natuurwinkeltjes, is dat nu wel anders en kom je ze ook tegen in de meeste supermarkten in Nederland.

Mercadona als pionier

In Spanje kwam ruim tien jaar geleden de Mercadona al met een ruim aanbod aan glutenvrije producten in alle categorieën. Eigenaar Juan Roig besloot hiertoe omdat hij zelf kinderen zou hebben met glutenintolerantie.

Glutenvrij dieet

Gluten zijn dominant aanwezig in onze dagelijkse voeding. Veel voedingsmiddelen die gluten bevatten, zoals pizza, taarten en koekjes, bevatten ook veel calorieën, dus door ze te vermijden verliezen velen gewicht. Een glutenvrij dieet volgen schijnt niet actief schadelijk te zijn zoals sommige andere diëten. Dus misschien eens de moeite waard om eens te proberen. Of een glutenvrij dieet werkt of niet, dat verschilt per persoon.

Allergieonderzoek

Heb je zelf te maken met een voedselallergie of treft het een van je kinderen en wil je hier van af? Laat dan kosteloos een allergieonderzoek uitvoeren. Dit kan met een DKV zorgverzekering. Heb je die nog niet? Gezinnen die bestaan uit minimaal 4 of 5 personen ontvangen nu respectievelijk 5 en 12 procent korting op de jaarpremie! Neem voor vrijblijvende informatie en advies contact op met Hypotienda.

Hypotienda

Met een gedreven en klantgericht team is Hypotienda, gestart in 2004, een van de belangrijkste spelers in de financiële dienstverlening op het gebied van hypotheken en verzekeringen in Spanje. Het is vaak een hele ontdekkingstocht om je financiële zaken als Nederlander in Spanje te regelen. Het is ons specialisme om de vertaalslag van de taal, cultuur en mentaliteit te maken.

© Hypotienda

07-04-2014
Nieuwsbrief april 2014

Gezond zijn is hip! 

Vorige maand werd dit artikel door Hypotienda geplaatst op Inspanje.nl. Binnen no time stond het artikel op nummer 1 van de top 5 meestgelezen artikelen.
Een gezonde levensstijl is anno 2014 dé nieuwe trend.
Dit uit zich op verschillende manieren...
 Lees verder

 

 

Tijdelijke actie! Tot 20% korting op uw zorgverzekering!!

Sluit vóór 30 april 2014 een Integral zorgverzekering bij ons af en ontvang 4 jaar lang fikse kortingen! Deze actie geldt voor nieuw af te sluiten polissen.
 

Rechtsbijstandverzekering in Spanje noodzakelijk?


Voor zowel residenten als niet- residenten is het een aanrader een rechtsbijstandverzekering in Spanje af te sluiten.

Een juridisch conflict ligt vandaag de dag bij iedereen om de hoek. Ruzie met de buurman over een hek, verlies van baan, een badkamer die verkeerd geïnstalleerd is of problemen met de aannemer.

Zonder een rechtsbijstandsverzekering kan een juridisch procedure een behoorlijke kostenpost zijn. Slechts voor € 50 per jaar sluit u al een familiepolis af! Klik HIER voor een overzicht van de dekkingen




Bereken uw hypotheek mogelijkheden!

Hypotienda berekent uw hypotheekmogelijkheden in Spanje binnen 48 uur!

Een hypotheekaanvraag in Spanje blijft een uitdaging, maar met de hulp van Hypotienda kunt u rekenen op een professionele en proactieve begeleiding om uw droomhuis in Spanje werkelijkheid te maken! Klik HIER voor het maken van een haalbaarheidstoets!
 


Nieuws & Actie!


Gratis Kart Tour >>

Hypotheek toets >>

Korting zorgverzekering >>


21-03-2014
Karten door de Andalusische bergen

60 minuten scheuren door de Andalusische bergen! 

Voor wie vóór 30 april 2014 een pakket verzekering (huis-, auto- en zorgverzekering) afsluit krijgt een Adrenaline Kart Tour voor 2 personen cadeau!

Contacteer ons nu!

Om alvast in de stemming te komen kunt u hier een you tube filmpje bekijken

15-01-2014
Foto´s openingsborrel nieuw kantoor Hypotienda

Bedankt!

Graag willen wij u bedanken voor uw aanwezigheid op onze openingsborrel.

Wij kijken terug op een succesvolle avond, er hing een hele leuke en gezellige sfeer! 
Met ´El Cortador de jamon´, de Parmezaanse kazen, de heerlijke wijnen, de cava en de spumante kwam de stemming er goed in. Dat we in januari, met een dikke trui of jas aan, buiten konden staan is natuurlijk fantastisch!

Er was nog een andere reden om het glas met elkaar te heffen; namelijk het 10-jarige bestaan van Hypotienda deze maand. Een mijlpaal bereikt! Wij zien de toekomst positief tegemoet waarbij wij onze services blijven verbeteren.

Meer foto´s zijn te zien op onze Facebook pagina.



06-01-2014
Locatie nieuwe kantoor

Aanstaande donderdag 9 januari vanaf 18:00 - 20:00 uur vindt de openingsborrel van het nieuwe kantoor van Hypotienda plaats. 

Ons kantoor bevindt zich in Calle Pablo Casals 7, local 2 in Marbella centrum. Schuin tegenover restaurant Gorki en naast de farmacia in het centrum van Marbella. 

Waar te parkeren? U kunt het beste parkeren in een van de parkeergarages in de buurt:

  • Parking Público El Molino in Calle Ramón Gómez de la Serna
  • Parking Público Occidental Aparcamientos in Calle Arias de Maldonado

(aangeduid met de rode bolletjes)

25-11-2013
Impressies van oud naar nieuw kantoor!

Met trots werken wij nu op ons nieuwe kantoor. Met dank aan onze Spaanse aannemer en zijn team bouwvakkers!

 

16-10-2013
Een nieuwe vacature bij Hypotienda!

Oktober 2013- deze vacature is reeds ingevuld.

Ter versterking van ons huidige team zoeken wij een multi-tasker met affiniteit voor de financiële dienstverlening. Commercieel & administratief. 

Minimale 2 jaar werkervaring in een kantooromgeving vereist.
Vloeiend Spaans is geen vereiste.

Ben je een duizendpoot, enthousiast, dynamisch, proactief, probleemoplossend, representatief en zoek je een baan?
Stuur dan een mailtje naar saskia@hypotienda.com.

03-10-2013
Nieuwsbrief oktober 2013

Bent u zelfstandig ondernemer in Spanje?

Vindt u een arbeidsongeschiktheidsverzekering ook te duur om af te sluiten? 71% van de
ondernemers denkt van wel, maar is het echt wel zo duur als wordt gevreesd?

Twee jaar inkomen met een arbeidsongeschiktheidsverzekering:

> U betaalt € 19 premie p/m en ontvangt twee jaar een uitkering van € 1.500 p.m

Dit voorbeeld geldt voor een man/ vrouw van 40 jaar. Een belangrijk risico wat u afdekt voor
een lage premie! U hebt recht op dit bedrag wanneer u de baja krijgt.

Wat kost een arbeidsongeschiktheidsverzekering voor u? 
Ontvang binnen 24 uur een gepersonaliseerde berekening! >>

Vraag ook advies en een offerte aan voor: 
overlijdensrisicoverzekeringen en pensioenplannen >>

Wie voor 30 november a.s. een arbeidsongeschiktheidsverzekering afsluit,
ontvangt een kadobon t.w.v. € 20,-.

Meer nieuws!

> Zorgverzekeraar DKV in Spanje verhoogt leeftijdslimiet!  >>

> Work in progress met nieuw kantoor! Zie hier de foto´s! >>

> Binnen 24 uur een hypotheek- Quickscan! >>

 

26-09-2013
Nieuw kantoor Hypotienda

It´s real!! Zojuist ons huurcontract getekend en morgen al verbouwen!! Een nieuw kantoor!!

We zullen de gezelligheid van Euro Economics missen! Nieuwe adres is Calle Pablo Casals 7-9 local 2 (schuin tegenover Gorki in Marbella).

Hypotienda blijft aanwezigheid houden bij Euro Economics om bestaande klanten te servicen.

Zie hier de foto´s van het kantoor en work in progress, op naar een metamorfose!

Vragen mail ons info@hypotienda.com

25-09-2013
Hogere leeftijdslimiet zorgverzekering DKV

De leeftijdslimieten worden verhoogd bij DKV. 
De maximale 
leeftijd voor het afsluiten van een DKV zorgverzekering wordt 75 jaar. 

Officieel gaat dit in per 1 januari 2014, maar we kunnen nu al uitzonderingen aanvragen.



offerte aanvragen

05-08-2013
Zomerborrel 2013 Euro Economics & Hypotienda

Namens het team van Euro Economics en Hypotienda bedanken wij u voor uw gezelschap op onze jaarlijkse zomerborrel. Ook voor diegene niet er niet bij konden zijn, tot volgend jaar! 

Meer foto´s te zien op Facebook klik hier! 

Klik hier voor het artikel wat in de Hallo is gepubliceerd
Klik hier voor het artikel wat op Inspanje.nl is gepubliceerd

Geniet van de zomer! Barbara Ingenbleek & Saskia Gruijters



Team Hypotienda!

Van links naar rechts:

Chantal Faessen
Ilse Burggraaf
Sandra Thissen
Saskia Gruijters 

Meer foto´s te zien op Facebook klik hier! 

01-08-2013
Ondernemers in Zuid-Spanje: ‘het gaat langzaam de goede kant op’

MARBELLA - Het is niet echt komkommertijd in Spanje op dit moment. Er is geen Nederlander aan de Costa del Sol die nog nooit van Bárcenas heeft gehoord of die niet wist met welke snelheid de trein bij Santiago de Compostela uit de bocht is gevlogen.

© Hypotienda

Het waren enkele onderwerpen van gesprek op de jaarlijkse zomerborrel van Euro Economics en Hypotienda, waar een positieve sfeer hing, want Spanje is weer populair onder de buitenlanders. Gedurende het hele jaar is er voor de Nederlanders aan de Costa del Sol van alles te doen. Bedrijven en verenigingen organiseren lezingen, feestjes, golftoernooien en andere uitjes. Maar in de zomer is de agenda van activiteiten vrijwel leeg. Een goede aanleiding voor Euro Economics en Hypotienda om juist dan hun relaties uit te nodigen voor een zomerborrel.

Euro Economics biedt financiële en juridische dienstverlening en heeft filialen in heel Spanje. Hypotienda is bemiddelaar in verzekeringen en hypotheken en helpt Nederlanders in Spanje hun weg te vinden in het doolhof van Spaanse verzekeringen en hypotheekverstrekkers.

Wat opviel was dat ondernemers niet echt ontevreden zijn over hun eigen bedrijvigheid. Oprichter van Euro Economics, Jeroen Oskam, en zakelijk partner Barbara Ingenbleek [links op de foto] zijn het met elkaar eens “we merken dat buitenlanders weer onroerend goed beginnen te kopen. Die trend zette vorig jaar in en gaat dit jaar door, blijkbaar vinden ze de huizenprijzen laag genoeg. En ook onze klanten die zelf bedrijven hebben maken meer omzet, allemaal niet extreem maar toch.”

'Stijging in hypotheekaanvragen'

Saskia Gruijters, eigenaresse van Hypotienda [rechts op de foto]: “Ten opzichte van vorig jaar zie ik een stijging in het aantal hypotheekaanvragen. Het gemiddelde hypotheekbedrag is echter lager. Bedragen tot 300.000 euro worden door Spaanse banken sneller goedgekeurd. Nederlandse klanten hebben een relatief goede reputatie bij Spaanse banken, wat het hypotheekproces versnelt. Zolang een hypotheekdossier met de juiste documenten in het juiste format wordt aangeleverd, kan een hypotheek binnen 3 tot 4 weken verstrekt worden."

Ze vervolgt: “Tarieven van autoverzekeringen stijgen op jaarbasis minder hard dan voorheen als gevolg van de crisis en de toename van online aanbieders. Het nadeel van deze ‘direct writers’ is dat je zelf goed moet weten wat je wilt en wat verstandig is. Bovendien hebben deze verzekeringen vaak kale dekkingen. Vanwege de taalbarrière kiezen Nederlanders liever een partij zoals Hypotienda. Die houdt de premies scherp, maar niet ten koste van de kwaliteit”.


Nederlanders met ondernemersbloed 

De Nederlanders die in de omgeving van Marbella wonen hebben vrijwel allemaal ondernemersbloed. Er is een grove indeling te maken op basis van de leeftijd. De ietwat ouderen genieten er na de verkoop van hun bedrijf van het leven in Spanje, mensen van middelbare leeftijd hebben er een tweede woning, terwijl ze nog in Nederland werken, zoals bijvoorbeeld bouwconsultant Frans van Kessel of investeerder Eddie de Kroes.

En dan zijn er nog de dertigers en veertigers die aan de Costa del Sol een bedrijf runnen, zoals Saskia Gruijters of als zelfstandige werken, zoals online coach Joyce van Ombergen-Jong. Tijdens de zomerborrel komen ze elkaar allemaal tegen om even bij te praten en natuurlijk om te netwerken, want het bloed kruipt waar het niet gaan kan...

© Saskia Gruijters/Hypotienda

Bron: Inspanje

11-07-2013
Handige tips! Zwembad onderhoud

Nu de hitte toeneemt, is het belangrijk om uw zwembad schoon te houden, goed te controleren en te onderhouden. Wellicht heeft u al een goede ´poolman´ die dit voor U doet, maar controleert hij ook de PH waarde en het chloor van uw zwembadwater of gooit hij er maar een paar tabletten in per week zodat het water er mooi en schoon uitziet? Ruud is kritisch om uw zwembadwater ´gezond´ te houden.

PH waarde
Als de PH waarde en chloor niet in balans zijn kan dit nare gevolgen hebben voor uw zwembad en het filtersysteem. Zoals de meeste van u weten dient de PH waarde tussen de 7,2 en 7,6 bedragen, het mag ook variëren tussen de 6,8 en 7,8 zolang de andere waarden wel in balans zijn.

Als de PH te hoog is kan er algenvorming optreden waardoor het water groen wordt of er vormen zich groene vlekken op de bodem en muren. Dit is snel en gemakkelijk te verhelpen met een ´chloorchock´. Maar het gevaar zit ´m in een te lage PH waarde.

Dit kan oorontsteking tot gevolg hebben doordat het zuur van chloor de beschermende laag oorsmeer aantast in uw oren.

Tevens kan dit zuur het voegsel tussen de tegels afbrokkelen waarna er algen achter de tegels kunnen groeien welke moeilijk te verwijderen zijn. Ook kunnen de tegels zelfs loslaten.

U zult dan het zwembad moeten leegmaken en met een speciaal zuur alle wanden en bodem inspuiten en daarna met een hoge druk weer schoonmaken. Hierna het gehele zwembad opnieuw voegen. Deze arbeid, inclusief de waterrekening voor het hervullen van uw bad kan een duur grapje worden.



Chloorgehalte

Het chloorgehalte is uiteraard ook belangrijk, deze moet tussen de 0,5 en 1,5 zijn.

Bij een te lage waarde wordt het water troebel en kunnen er zich organische algen vormen. Troebel water is ook weer snel te verhelpen met floculante in tablet vorm of vloeibaar.

Bij organische algen moet het zwembad met een oxigen geshockt worden en het zand in het filter vervangen worden, tevens dient dan alle jets en zwembadverlichting schoongemaakt te worden.

Bij een te hoge waarde kan ook hier weer uw materiaal aangetast worden, denk aan lekkende rubbers bij de pomp en filter.

Ook kunnen de gelijmde verbindingsstukken in de leidingen gaan lekken en flexibele leidingen kunnen zelfs helemaal verteren. Aangezien alle leidingen zich onder de grond bevinden is het niet gemakkelijk om de exacte plek van de lekkage te vinden. U zult dan een gespecialiseerd bedrijf moeten inschakelen die met behulp van sonar u precies kunt vertellen waar de lekkage zich bevindt.

U zult dan de tuin c.q. terras moeten opengraven om hier bij te komen, dit inclusief de reparatiekosten kan ook weer flink in de kosten lopen.

Uiteraard zijn er verschillende oplossingen mogelijk om deze ellende te voorkomen zoals een automatisch doseersysteem voor zowel het chloor als de PH. Hiermee is uw zwembadwater altijd in balans.

Heeft u veel irritaties van het chloor ondanks dat de waarde goed is overweeg dan om uw bad te veranderen in een zoutwaterbad. Dit kan met een gemakkelijke aanpassing in het bestaande filtersysteem zonder uw bad leeg te moeten maken.

Regelmatige controle
Het is met deze warmte belangrijk om minimaal 2 maal per week uw zwembadwater te controleren. Dit kan eenvoudig met een teststrips, druppels of met tabletten. Deze zijn te verkrijgen bij de Mercadona, u hoeft hiervoor niet naar een speciaalzaak.

Ook is het noodzakelijk om uw zwembad 1 maal per weer te stofzuigen om al het organisme wat gedood wordt door het chloor uit uw zwembad te verwijderen.

Laat uw filtersysteem zeker gemiddeld 8 uur per dag werken in de zomer, dit kan verdeeld worden over de gehele dag zoals bv. ’s morgensvroeg 3 uur, ’s middags 2 uur en ’s avonds nog eens 3 uur.

Ik wens u allen een fijne zomer en veel zwemgenot. Voor al uw vragen of benodigd advies blijf ik bereikbaar.

Ruud van Dijk

Tel.nr.        0034-687481983
Email.        ruudpooltech@hotmail.com

24 juli 2013 

09-07-2013
Beleggen voor dummies

Namens Alex Vermogensbank Spanje biedt Hypotienda u met veel genoegen het boek ‘Beleggen voor Dummies’ aan.

Het is geschreven door twee Alex beleggingstrainers; Peter Siks en Hans Oudshoorn en is informatief voor zowel een beginnende als de meer ervaren belegger. Het boek is geschreven vanuit de filosofie van de onafhankelijke Alex Academy. Deze praktische informatie hanteert Alex in Spanje middels persoonlijke begeleiding waardoor hun klanten beter beleggen.


Het boek is via Hypotienda gratis te verkrijgen tot eind augustus!

Interesse? Stuur een email met uw gegevens

In de nieuwste editie van het boek 'Beleggen voor dummies' leert u alles over de basics van beleggen. Twee beleggingstrainers van de Alex Academy - Hans Oudshoorn en Peter Siks delen hierin hun expertise en jarenlange ervaring op het gebied van beleggen op zeer toegankelijke wijze.

Als u in begrijpelijke taal meer wilt weten over hoe u geld kunt verdienen op de beurs bij een beheersbaar risico, dan is dit boek een must. Het boek is praktijkgericht en geschikt voor zowel beginners als gevorderden. Het is overigens een officieel Voor Dummies-boek.

Gratis bezorgen of af te halen bij het Alex beleggerscentrum Marbella
 
24-06-2013
Is verzekeren een ‘nationale hobby’ van de Nederlanders?

Bron: Inspanje.nl

Volgens het ‘World Insurance Report’, gepubliceerd door Swiss Re, staat Nederland op de tweede plaats van landen waar het meeste geld aan verzekeringen wordt besteed. Alleen Zwitsers geven op jaarbasis meer uit aan verzekeringen.

Wel kunnen hier enige kanttekeningen bij worden geplaatst. Nederlanders betalen per hoofd van de bevolking het grootste deel van het totale bedrag aan premies voor zorgverzekeringen. Nederlanders staan zo hoog in deze ‘ranglijst’ door de invoering van de verplichte basisverzekering in 2006. Sindsdien is het aandeel van de zorgpremie enorm gestegen.

In andere landen wordt de zorgpremie via de belastingen betaald, dus eigenlijk worden hier appels met peren vergeleken. Spanjaarden betalen hun zorgverzekeringen via de Seguridad Social (via loondienst, werkloosheidsuitkering of veplichte premie voor zelfstandigen). In een ander rapport, ‘European Insurance in Figures’, wordt eveneens bevestigd dat Nederland hoog scoort door de uitgaven aan de zorgpremies.

Verplicht

Het verschil in verzekeringsdichtheid tussen landen is daarnaast te relateren aan in hoeverre het verplicht is bepaalde verzekeringen af te sluiten. Het feit dat Zwitsers het meest risicomijdend zijn, komt deels ook doordat in Zwitserland een wettelijke verplichting geldt voor zorg-, ongevallen en autoverzekeringen. Ook sparen Zwitsers verplicht voor hun pensioen.

Spanjaarden zijn geneigd enkel de verplichte verzekeringen af te sluiten, zoals die voor de auto of de opstalverzekering bij het afsluiten van een hypotheek. Bij autoverzekeringen is het bijvoorbeeld niet verplicht voor autobezitters om een Wettelijke Aansprakelijkheids-verzekering (WA) af te sluiten, in tegenstelling tot in Nederland.

Levensverzekering

Op het gebied van levensverzekeringen scoort Nederland gemiddeld. Groot Brittannië, Frankrijk, Duitsland en Italië zijn de landen waar de meeste levensverzekeringen worden afgesloten. In Spanje dien je een praktisch altijd een levensverzekering af te sluiten bij het afsluiten van een hypotheek.

Eigendom- en schadeverzekeringen

Bij de eigendom- en schadeverzekeringen staat Nederland op de zesde plaats met een gemiddeld besteed bedrag tussen de 800 en 1.000 euro per hoofd van de bevolking. Hoe dan ook, het is algemeen bekend dat Nederlanders bekend staan als zekerheidszoekers die liever oververzekerd zijn dan dat ze enig risico lopen. 

Quickscan

Hypotienda maakt jaarlijks een quickscan voor haar klanten om lopende polissen te controleren op ‘versheid’. Wilt u dit ook? Stuur dan een e-mail naar Hypotienda met als onderwerp ‘Quickscan’.

© Saskia Gruijters/Hypotienda

18-06-2013
Andalucian Dutch Open 2013

Een weekend lang golfen, eten, drinken, lachen, dansen & twisten. Hieronder alles op film te bewonderen!!

Kunt u de video niet zien? Klik dan hier om hem op YouTube te bekijken. 

 

 

 



14-06-2013
Buitenlandse rijbewijzen omzetten naar Spaanse

Er is enige tijd onduidelijkheid geweest omtrent de vraag of buitenlandse rijbewijzen geldig zijn in Spanje. De vraag werd gesteld aan het AEA (Automovilistas Europeos Asociados). Zijn Spaanse residenten met een buitenlandse nationaliteit en een buitenlands rijbewijs strafbaar? Vanaf januari 2015 zullen alle buitenlandse rijbewijzen vervangen moeten worden door Spaanse rijbewijzen. U hebt dus nog alle tijd om dit goed te regelen.

Spaanse regels
Rijbewijzen uitgegeven door een EU land zijn geldig in Spanje. Echter, wanneer u resident in Spanje wordt, valt u onder de Spaanse regels. Dit houdt in dat Spaanse residenten met een buitenlands rijbewijs voorzien van een vervaldatum deze dienen te vervangen vóór de vervaldatum. Rijbewijzen zonder vervaldatum dienen vervangen te worden binnen twee jaar nadat men een residentie in Spanje verkrijgt.

Diegenen die resident zijn geworden vóór 19 januari 2013 hoeven niets te veranderen tot 19 januari 2015.

Medische test
Rijbewijzen uitgegeven door niet EU landen dienen vervangen te worden binnen zes maanden nadat men resident in Spanje wordt. Gelukkig erkent Spanje de rijbewijzen van de meeste landen waardoor het niet noodzakelijk is om opnieuw examen te doen. Spanje heeft een overeenkomst met meerdere landen. Wel dient er een medische test plaats te vinden door een geautoriseerd bureau. 

In het geval bovenstaande regels niet worden nageleefd, hangt er boete boven uw hoofd van 2.000 euro.

De geldigheidsduur van de Spaanse rijbewijzen hangt af van uw leeftijd. Vanaf 65 jarige leeftijd gelden er aangepaste regels en tevens zijn er andere regels voor ieder met een medisch gegeven of lichamelijke handicap.

Bron Mondi

Dit 
artikel werd mogelijk gemaakt door Saskia Gruijters verbonden aan Hypotienda Espana S.L.

21-01-2013
Handige tips: Voorkom schade door weer en wind

In Spanje schijnt de zon zo´n 300 dagen per jaar. Toch heeft Spanje een zeer divers klimaat. Om goed voorbereid te zijn op heftige regenbuien (Gota Fria) of zware wind kan Hypotienda u een handje helpen.

U kent Hypotienda als uw contactpersoon voor al uw verzekeringen in Spanje. Wij zorgen ervoor dat uw schades goed worden afgehandeld. Niet alleen door geld uit te keren vanuit de verzekeraar, maar ook door een helpende hand bieden om schades te voorkomen. Want op schade zit niemand te wachten.

Klanten bellen ons om een schade te melden veroorzaakt door onder andere inbraak of weersinvloeden zoals harde wind, regen of storm. Hierdoor hebben wij veel kennis in huis over de oorzaken en gevolgen van veel voorkomende schades. Deze informatie vertalen wij naar een aantal nuttige tips om schades te voorkomen.

Preventieptips bij harde wind, regen en storm

  • Zorg dat zonneschermen´s avonds of wanneer u de woning verlaat opgerold of ingeklapt zijn
  • Snoei de bomen in de directe omgeving van uw woning regelmatig. Verwijder ook overhangende boomtakken.
  • Zorg voor goed geschilderd en onderhouden houtwerk en pak houtrot tijdig aan.
  • Repareer scheuren en slecht voegwerk in uw muren en terrassen.
  • Zorg voor een goede afloop en voldoende afvoermogelijkheden. Maak gootuitlopen en goten tijdig schoon.
  • Laat daken van woningen of appartementen één keer per jaar controleren door een deskundig bedrijf. Laat niet alleen de dakbedekking zelf controleren, maar ook alle regenafvoeren.

Met name bij appartementencomplexen is het belangrijk met uw VVE (comunidad) preventiemaatregelen te bespreken om onnodige schades te voorkomen.

Heeft u vragen of wilt u een offerte aanvragen, mail of bel ons! Wij helpen u graag.

E-mail         info@hypotienda.com
Telefoon     0034 951 319 383 (ma- do 09:00/ 17:30 uur, vrij 09:00/ 15:00 uur)

Team Hypotienda,

Chantal Faessen
Ilse Burggraaf
Saskia Gruijters
Barbara Ingenbleek

21-01-2013
Nieuwsbrief december 2012
Kerstwens Hypotienda 

Wij bedanken u voor het gestelde vertrouwen in Hypotienda.
Wij hopen dat u het afgelopen jaar tevreden bent geweest met onze dienstverlening.

Tevreden klanten zijn het succes van Hypotienda
Het team van Hypotienda staat aan uw zijde en geeft u graag praktische uitleg en nuttige tips. Achter de schermen regelen wij uw financiële zaken, waaronder uw verzekeringen. Verzekerd zijn zonder zorgen. Voor u én voor ons is dat belangrijk. 

Heeft u nog tips hoe wij u nog beter van dienst kunnen zijn?
Wij nemen uw advies ter harte.




Hypotienda wenst u fijne kerstdagen & een gezond en succesvol Nieuwjaar!

Hypotienda zoekt ervaren personeel


Heb je ervaring in de verzekeringsbranche? 
Spreek je vloeiend Spaans?
Ben je een tikkeltje brutaal? 

Stuur dan een email naar  saskia@hypotienda.com

Volg ons via Social Media 

Blijf op de hoogte van nieuws, acties & kortingen bij Hypotienda!

 

       


05-09-2012
Eigen risico zorgverzekering Spanje

In Nederland heeft elke volwassene te maken met een wettelijk verplicht eigen risico voor de zorgverzekering.

Voor 2012 is dit bedrag op € 220 bepaald en er zijn verregaande plannen om deze kostenpost in 2013 te verhogen. De verzekeraar betaalt uw zorgkosten pas nadat u het eigen risico volledig heeft betaald.

Hoe zit het in Spanje?
De meeste Spaanse particuliere zorgverzekeraars hanteren geen eigen risico. Er zijn zorgverzekeringen waarbij u direct alle zorg 100% vergoed krijgt.

Hoe werkt dit? 
Heel simpel. U krijgt een pas (i.v.v. een betaalpas) van de zorgverzekeraar en met deze pas worden de kosten direct betaald door de zorgverzekeraar aan bijvoorbeeld de fysiotherapeut of de dokter. Er hoeft dus niets voorgeschoten te worden.

Verlagen van de maandpremie
Tevens wordt er door de zorgverzekeraars in Spanje de mogelijkheid geboden om uw maandpremie te verlagen. Dit kan door te kiezen voor een verzekering waarbij u per keer dat u zorg nodig heeft, een (kleine) bijdrage betaalt. Deze eigen bijdrage is afhankelijk van de soort medische behandeling en kost gemiddeld € 3,-. Een lijst van eigen bijdrages is bij Hypotienda te verkrijgen.


Meer informatie over zorgverzekeringen in Spanje leest u op www.zorginspanje.nl.

05-09-2012
Aankondiging Animal in Need Charity night

 

Wanneer? Donderdag 4 oktober 2012 
Waar? Sunset Beach Hotel Benalmádena
Hoe laat? Vanaf 17:00 uur borrel, officiële opening vanaf 19:00 uur 
Wat kost het? Kaarten kosten 45 euro per persoon (inclusief buffet) 
Door wie? Organisator Wessel Wiersma & Peter Koekebakker van stichting Animal in Need.
Voor wie? Dierenliefhebbers & iedereen die van een feestje houdt
Waarom?

 
Er is een chronisch tekort aan geld. In de opvang, waar elk dier een kans krijgt om weer geadopteerd te worden, zitten naast de 600 honden vele katten, enkele paarden, ezels, biggen en geiten. Alles wat 's-morgens aan het hek vastgebonden of in het dorp wordt gevonden door Peter en zijn team, wordt liefdevol ontvangen.
Wat kunt u verwachten?  Het belooft een fantastische avond vol muziek, warm en koud buffet, 190 gasten, optredens van onder andere de Spaanse zangeres Macarena Soto, de spectaculaire saxofonist Kuka Morales en voor het feest-gehalte wordt de Nederlandse zanger Edwin ingevlogen. Er wordt tot in de kleine uurtjes doorgefeest.


Kaarten zijn te bestellen bij Wessel Wiersma: 

wesselwiersma@hotmail.com of (0034) 686179705

21-08-2012
Emigratie naar Spanje en uw medische dossier

Spanje is een aantrekkelijke bestemming waar veel Nederlanders naartoe emigreren. Voor zowel pensionado´s als voor gezinnen of jonge mensen die op zoek zijn naar een nieuw avontuur. Voordat u de stap maakt naar Spanje is het ons inziens belangrijk om op de hoogte te zijn van het Spaanse zorgstelsel.

Wordt of bent u pensionado?
In het geval u naar Spanje verhuist en u ontvangt een Nederlandse (pensioen)uitkering, dan wordt er door uw uitkeringsinstantie een klein gedeelte van uw inkomen ingehouden. Dit deel wordt aangewend om in Spanje via de Seguridad Social bij publieke zorginstanties terecht te kunnen.

Deze bijdrage wordt automatisch ingehouden en u kunt hier niet van af zien. Als u niet tevreden bent met de zorgverlening van de Seguridad Social dan bestaat de mogelijkheid om een particuliere verzekering af te sluiten.

Waarom een particuliere zorgverzekering afsluiten?
Veel mensen kiezen ervoor om naast de Seguridad Social ook een verzekering af te sluiten bij een particuliere zorgverzekeraar. Hier zijn diverse redenen voor, zoals:

  1. Bij een privé verzekering heeft u de mogelijkheid om uw eigen verzekeringsproduct te kiezen; 
  2. Veel kortere wachttijden voor een specialist, (spoed)operatie of behandeling;
  3. U heeft altijd vrije keuze uit het medisch netwerk; u bepaalt zelf naar welke arts, ziekenhuis of specialist u gaat;
  4. U kunt direct een afspraak maken bij een specialist, zonder verplichte tussenkomst van de huisarts;
  5. Artsen en specialisten bij een particuliere zorginstelling zijn servicegericht en kunnen u vaak in meerdere talen te woord staan;
  6. Bij een ziekenhuisopname heeft u de beschikking over een privékamer met een extra bed;
  7. Preventieve onderzoeken zijn inbegrepen.


Emigratie naar Spanje en uw medische dossier
Omdat in principe iedereen die in Spanje woont, recht heeft op zorg via de Seguridad Social (als werknemer, zelfstandig ondernemer of gepensioneerde), mogen particuliere zorgverzekeraars bepaalde eisen stellen. Zo is het mogelijk dat de maatschappij bestaande aandoeningen uitsluit of u wegens uw medische verleden niet accepteert als verzekerde. Om een privé verzekering af te sluiten, moet u een aanvraagformulier indienen inclusief een omschrijving van uw gezondheidstoestand. De aanvraag wordt voorgelegd aan de medische afdeling van de verzekeraar en zij bepalen of u in aanmerking komt voor de verzekering. In sommige gevallen vraagt men om  aanvullende informatie, zo kunt u denken aan een doktersverklaring of verwijsbrieven. Wij adviseren u om vóór de emigratie uw complete dossier op te vragen en evt. te laten vertalen naar het Spaans of Engels.

Waarom sluit ik een particuliere verzekering af via een tussenpersoon?
Uit bovenstaande informatie blijkt dat een zorgverzekering in Spanje een lastige materie is; het zorgstelsel is compleet anders ingericht dan in Nederland, de polisvoorwaarden zijn uitgebreid en de ´kleine lettertjes´ zijn in het Spaans. Gelukkig bestaan er (Nederlandse) tussenpersonen die u wegwijs kunnen maken zodat u weet wat de mogelijkheden zijn. Sommige tussenkantoren bieden niet alleen begeleiding tijdens het afsluiten van de verzekering, maar blijven uw aanspreekpunt gedurende de looptijd van uw verzekering.
U kunt via Hypotienda uw particuliere zorgverzekering afsluiten. Hypotienda geeft advies, verzorgt uw aanmelding en biedt administratieve ondersteuning zoals het doorvoeren van een wijziging in uw polis, aanvragen van autorisaties en verzorgt adressen van aangesloten zorgverleners. Voor meer informatie of een vrijblijvende offerte; bezoek onze gespecialiseerde website over de Zorg in Spanje www.zorginspanje.com 0034 951 319 383.

18-07-2012
Nieuwsbrief juli 2012

Autoverzekering: vervangend vervoer & accessoires meeverzekerd?

Upgrade uw autoverzekering naar een premium dekking

Schade aan uw auto is nooit leuk en komt nooit gelegen. Maar wat als u uw auto eigenlijk helemaal niet kunt missen tijdens de reparatie? Wij bieden u de mogelijkheid om uw autoverzekering te upgraden naar een premiumdekking! Deze bredere dekking beschermt u beter en biedt ondermeer:

  • Recht op vervangend vervoer vanaf dag 0 t/m dag 35 in geval van reparatie als gevolg van een ongeluk, bij diefstal of total loss;
  • Hogere dagvergoeding van € 60,- indien u zelf vervangend vervoer regelt, in tegenstelling tot € 30,- per dag bij een standaarddekking;
  • Alle accessoires die de fabriek heeft ingebouwd, zijn automatisch meeverzekerd; er geldt hiervoor geen limiet.

Vanaf € 40,- extra per jaar profiteert u al van bovenstaande voordelen. Neem direct contact met ons op!

Reistips: voor een veilige autovakantie

Verruilt u de Spaanse hitte de komende maanden voor een ander land en gaat u met de auto op reis? In dit stukje geven wij u handige tips.

  1. Wat moet ik in het buitenland in mijn auto hebben liggen?
    Elk land kent zijn eigen regels en veel problemen kunnen voorkomen worden door u te houden aan de regels van het land. Auto´s met Spaans kenteken vallen onder de Spaanse regels en in Spanje dient u altijd een gevarendriehoek en veiligheidsvesten in de auto te hebben. Gaat u met uw Spaanse auto op vakantie naar Nederland? Dan moet u er rekening mee houden dat in o.a. Frankrijk en België flitspaalmelders niet zijn toegestaan. In Frankrijk moet vanaf 1 juli een alcoholtest (éthylotest) in uw auto aanwezig zijn. Dit geldt dan ook voor u wanneer u met de auto op vakantie gaat naar Frankrijk of door Frankrijk heenrijdt. 

  2. Ik heb schade gereden in het buitenland, wat nu?
    Bij een aanrijding in het buitenland is het altijd raadzaam om de politie te bellen; óók als er alleen maar blikschade is. In uw Spaanse autoverzekering zit een reisdekking inbegrepen, óók buiten Spanje. Een sleepdienst, vervoer terug naar Spanje voor uw auto en uzelf wordt allemaal voor u geregeld. Wij adviseren u om het Europees schadeformulier in te vullen en naam en contactgegevens van getuigen te noteren. Daarnaast is het verstandig om foto´s te maken van de situatie en schade. U informeert vervolgens de verzekeringsmaatschappij; tijdens kantooruren kunt u Hypotienda bellen en wij begeleiden u dan tijdens de claim.

  3. Is een groene kaart een verplicht document in de auto?
    Vroeger was een groene kaart verplicht binnen de EU, tegenwoordig niet meer en wordt dus niet meer standaard afgegeven bij de polis. De groene kaart is wél vereist in alle landen buiten de EU en Gibraltar, Monaco, Liechtenstein, San Marino en Vaticaanstad. Indien u een groene kaart wilt ontvangen, dan kunt u dit bij ons aanvragen.
     
  4. Is mijn caravan verzekerd?
    Caravans en aanhangers die lichter zijn dan 750kg, hoeven niet apart verzekerd te worden. Schade aan derden is gedekt, maar schade aan het eigen voertuig niet. Voor deze dekking is het noodzakelijk dat op de polis vermeld staat dat de auto een trekhaak heeft. Caravans en aanhangers die zwaarder zijn dan 750kg, dienen apart verzekerd te worden.

Hypotienda wenst u een zonnige en schadevrije zomer!

Klik hier voor een interview met Saskia Gruijters over tips bij autoschade 


 

16-07-2012
Vacature Administratief/ Commercieel medewerker verzekeringen (m/v)

Administratief/ Commercieel medewerker verzekeringen m/v (40 uur)

Functie beschrijving:

In deze functie combineer je commerciële activiteiten met administratieve zaken. Enerzijds behandel je binnengekomen leads en anderzijds ben je verantwoordelijk voor de administratieve afhandeling van klantdossiers.

In de praktijk betekent dit dat je veel telefonisch en mailcontact hebt met klanten en de verzekeraars. Je maakt zelfstandig offertes, verwerkt polisaanvragen en handelt de schadeclaims van onze klanten af.

Profiel:

  • Ervaring in de administratieve verwerking van gegevens en met Windows
  • Ervaring in het (commerciële) klantcontact
  • Communicatief sterk, proactief, stressbestendig en probleemoplossend vermogen
  • Meertalig; vloeiend Nederlands en Spaans vereist. Engels en Duits is een pré
  • HBO werk- en denkniveau
  • Representatief

Standplaats: Marbella

Bedrijfsomschrijving:

Hypotienda is een gedreven, klantgerichte onderneming met ruim zeven jaar ervaring in de financiële dienstverlening op het gebied van hypotheken en verzekeringen in Spanje. Wij zoeken een enthousiaste medewerker die ons team komt versterken op administratief en commercieel vlak voor onze verzekeringstak.

Aanbod:

Binnen een informele doch professionele werkomgeving bieden wij passende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden naar Spaanse maatstaven. Tevens verzorgen wij de vereiste opleiding en begeleiding.

Heb je interesse? Stuur je CV en motivatie naar info@hypotienda.com

02-07-2012
APK-keuring Nederlandse auto wordt ook in Spanje mogelijk

Auto's met een Nederlands kenteken kunnen vanaf 1 oktober 2012 in Spanje de APK-keuring ondergaan.

De ministerraad is akkoord gegaan met een voorstel van minister Schultz van Haegen (IenM) om het Besluit Voertuigen te wijzigen. Deze wijziging is een proef om buitenlandse APK-keuringen van voertuigen en aanhangers met een Nederlands kenteken te accepteren.

De proef begint bij enkele APK-stations in Spanje omdat daar relatief veel verzoeken vandaan komen van Nederlanders met een tweede huis. Op deze manier is het niet langer nodig jaarlijks terug te rijden voor de keuring of om boetes uit te schrijven en te betalen vanwege het niet voldoen aan de APK-verplichting.

Uitbreiding naar andere EU-landen

Het experiment heeft een looptijd van maximaal 6 jaar; over 2 jaar wordt een evaluatie gehouden. Als de proef succesvol is, dan kan deze worden uitgebreid naar andere EU-lidstaten. Uitgangspunt daarbij is APK-keuringen te accepteren van landen die ook Nederlandse APK-keuringen erkennen.

Bron: www.rijksoverheid.nl & Nieuwsbrief Guidelines

Uw auto in Spanje verzekeren?

Vraag bij Hypotienda een offerte aan, binnen 24 uur altijd reactie Klik hier!

Scherpe premie & Nederlandse schade begeleiding
13-06-2012
Fotos Andalucian Dutch Open 2012

Zoals elk jaar was ook dit jaar het Andalucian Dutch Open weer een succes! Zie hier alle foto´s! 

 

 



Klik hier voor meer foto´s!

08-06-2012
Uw Spaanse woning (ver)huren en goed verzekeren

In dit artikel leggen we uit hoe uw Spaanse woning verzekerd moet worden als u deze verhuurt. Ook vertellen wij welke verzekering u dient af te sluiten als u een recreatiewoning gaat huren. We onderscheiden twee verschillende soorten verhuur: Korte termijn (vakantie)verhuur en lange termijn verhuur.

Huurt u een vakantiewoning?
Dan hoeft u geen opstal- ofwel huisverzekering af te sluiten, want dit is de verantwoordelijkheid van de verhuurder. In geval van inbraak kan aanspraak op deze verzekering worden gemaakt voor de gestolen goederen van de eigenaar. Daarom raden wij u, als huurder, aan om zelf een reisverzekering af te sluiten. Hiermee bent u verzekerd in geval van diefstal en beschadigingen aan uw spullen die zich op dat moment in de woning bevinden.

Verhuurt u uw vakantiewoning voor korte periodes?
Dan adviseren wij u om een opstal- en inboedelverzekering af te sluiten. In de polis moet vermeld staan dat u het huis voor korte periodes verhuurt. Vaak is het risico op schade bij vakantieverhuur groter dan bij lange termijnverhuur. U kunt dit risico verkleinen door een inventarislijst te gebruiken en de huurder een borgsom te laten betalen.

Huurt u een woning voor lange termijn?
Dan is het gebruikelijk om een waarborgsom te betalen aan de eigenaar van de woning. Dit bedrag krijgt u na afloop van het contract terug mits de woning in goede staat wordt achtergelaten en er geen achterstallige betalingen zijn. 

Voor u als huurder is het raadzaam een inboedelverzekering af te sluiten. Uw spullen in huis zijn anders niet verzekerd. Eventuele schade die u aanbrengt aan de (inboedel van de) woning die toebehoort aan de eigenaar wordt van uw borg ingehouden; dit valt niet onder uw WA-verzekering.

Verhuurt u uw woning voor lange termijn?
Dan is het aan te raden om zowel een opstal- als inboedelverzekering af te sluiten. Net als bij vakantieverhuur dient er in de polis vermeld te staan dat de woning voor verhuur wordt gebruikt. Als eigenaar van een woning die aangesloten is bij een VvE bent u verantwoordelijk voor de kosten van het algemene onderhoud zoals het zwembad, tuinen en liften en ook voor uw gedeelte van de verzekering van de urbanisatie.

Geef uw zorgen uit handen en laat uw verzekeringsagent u goed voorlichten, zodat u onbezorgd van uw vakantie kunt genieten c.q. uw woning met een gerust hart kunt verhuren. 

29-05-2012
Verzekeren en verhuren Spaanse woning, hoe zit dat?

Bij de ene eigenaar staat bij aankoop al vast dat de woning verhuurd gaat worden, terwijl bij de andere de beslissing tot verhuur pas later genomen wordt. Hoe moet u uw Spaanse woning verzekeren als u uw woning verhuurt en welke verzekering dient u af te sluiten als u een woning huurt. Allereerst is het belangrijk om te weten dat er twee verschillende soorten verhuur bestaan, vakantieverhuur en lange termijnverhuur.


U bent de verhuurder

Vakantieverhuur 
De premie van een verhuurde woning zal iets hoger zijn dan een reguliere huisverzekering, maar als het niet vermeld zou worden, dan heeft de verzekeringsmaatschappij in geval van schade of inbraak het recht om een percentage van de schade-uitkering in te houden. Het is belangrijk dat vermeld wordt of de woning door uzelf als vakantieverblijf wordt gebruikt of enkel voor vakantieverhuur bestemd is. Wanneer de woning af en toe aan vrienden en kennissen wordt verhuurd, hoeft er geen aantekening van verhuur op te komen te staan c.q. de polis hoeft dan niet te worden aangepast. Om in geval van schade te kunnen aantonen dat u de benadeelde bent, adviseren wij u om de aankoopbonnen van uw eigendommen, bijvoorbeeld de tv en elektrische apparaten, goed te bewaren.

Lange termijnverhuur
Als uw woning voor langere tijd verhuurd wordt (vanaf 6 tot 11 maanden), moet u zowel een opstal- als inboedelverzekering afsluiten en net als bij vakantieverhuur dient in de polis vermeld te staan dat de woning wordt gebruikt voor verhuur. Ook als de woning ongemeubileerd is, is een inboedelverzekering aan te raden, aangezien in Spanje de keuken tot de inboedel behoort. Uw inboedelpolis dekt overigens níet de inboedel van de huurders en is niet aansprakelijk voor schade die uw huurders aanbrengen aan uw opstal en inboedel, met uitzondering van de basisdekkingen van uw polis zoals glasschade, lekkage, elektrische schade et cetera.

U bent de huurder

Vakantiehuur
Als u een particuliere vakantiewoning huurt dan hoeft u geen huisverzekering af te sluiten. Het is namelijk de verantwoordelijkheid van de verhuurder dat het huis afdoende verzekerd is. In geval van inbraak is de verzekering van de eigenaar van de woning niet aansprakelijk voor uw gestolen goederen en daarom is het raadzaam om een reisverzekering af te sluiten. Hiermee bent u onder andere gedekt in geval van diefstal en beschadigingen aan uw eigendommen.

Lange termijnhuur
Als u voor een lange periode een woning huurt dan is het gebruikelijk om een waarborgsom te betalen aan de eigenaar van de woning. Deze som krijgt u na afloop van het contract terug mits de woning in goede staat wordt achtergelaten en er geen achterstallige betalingen zijn. Het is raadzaam om een inboedel-/WA-verzekering af te sluiten, omdat uw eigen inboedel niet gedekt wordt door de polis van verhuurder. Uw WA-polis dekt niet de schade die u aanbrengt aan de (inboedel van de) woning; hiervoor betaalt u de eerdergenoemde borg. Schade als gevolg van brand en explosie valt wél onder uw WA-dekking.

Samenvattend kunnen we stellen dat het erg belangrijk is dat u het juiste verzekeringsproduct kiest en dat de polis correcte informatie bevat, omdat u als verzekeringsnemer te allen tijde de verantwoordelijkheid draagt voor de juistheid van de polis.

Bron: Mondi.nl De belangenorganisatie voor Nederlanders in het buitenland.

Dit artikel werd mogelijk gemaakt door Saskia Gruijters verbonden aan Hypotienda Espana S.L.

24-05-2012
Hypotienda zoekt met spoed een stagiair(e)

Ben je nog student of bijna klaar met studeren en zoek je een leuke uitdaging in het buitenland? Dan heeft Hypotienda wellicht wat leuks voor jou! 

In een dynamische omgeving leer je snel de taal en ondersteun je een gezellig damesteam dat hard werkt voor onze klanten.

Alle verdere ins en outs bespreek ik graag persoonlijk met je. Ben je geinteresseerd, stuur dan een mailtje naar saskia@hypotienda.com.


29/5/2012 De stage is inmiddels ingevuld
Bedankt voor alle reacties. Hypotienda is continue op zoek naar enthousiaste stagiaires, dus mail ons als je interesse hebt!
 

19-04-2012
Achterstallig onderhoud en de huisverzekering

Dit artikel is geplaatst op de website van Mondi, de belangenorganisatie voor Nederlandse kopers in het buitenland

De noodzaak van het onderhouden van uw woning lijkt voor zich te spreken. Toch wordt het nog wel eens vergeten. In dit artikel schrijven we over achterstallig onderhoud en wat voor gevolgen constructiefouten (kunnen) hebben op uw huisverzekering. Tevens kijken we naar de beveiligingsvoorschriften van uw woning.


Wat zijn de gevolgen van achterstallig onderhoud voor uw huisverzekering?
Als eigenaar van uw woning bent u altijd zelf verantwoordelijk voor de staat van de opstal (muren, vloeren, deuren en ramen, leidingen, terrassen, zwembad, et cetera). Spaanse huisverzekeringen sluiten schade als gevolg van achterstallig onderhoud altijd uit. Stel dat uw dak niet waterdicht is en er ontstaat waterschade waardoor uw inboedel beschadigd is, dan bent u noch voor de beschadigde inboedel, noch voor de reparatie van het dak verzekerd. 

Wie bepaalt of er sprake van achterstallig onderhoud is? 
In geval van een schadeclaim schakelt de verzekeringsmaatschappij een onafhankelijke schade-expert in (het Spaanse woord hiervoor is ´perito´). De perito is verantwoordelijk voor het achterhalen van de oorzaak en de gevolgen van de schade. Er wordt een rapport opgesteld op basis van de bevindingen van de perito, aangevuld met input van u, de verzekeringsnemer.

Bent u ontevreden met de geboden afhandeling?
Als u niet tevreden bent met de bevindingen van de perito en de aangeboden oplossing door de verzekeringsmaatschappij, dan dient u contact op te nemen met uw tussenpersoon of rechtstreeks met de verzekeraar. U hebt altijd het recht om de situatie opnieuw te laten beoordelen; uiteraard rekeninghoudend met de polisvoorwaarden.

Hoe zit het met constructiefouten?
Net als bij achterstallig onderhoud valt schade als gevolg van constructiefouten niet direct onder de dekking van uw huisverzekering. In tegenstelling tot voorgaand voorbeeld met het lekkende dak, kunt u bij een constructiefout wel iemand aansprakelijk stellen. Uw verzekering vergoedt niet de reparatie van de schade, maar treedt namens u op om de schade te claimen bij de projectontwikkelaar. Niet alleen verleent de verzekeraar juridische bijstand, maar zij stelt ook een schade-expert beschikbaar, zodat door middel van het rapport de waarde van de schade en oorzaak aangetoond wordt, waarmee uw positie verstevigd wordt.

Wat gebeurt er als de projectontwikkelaar de schade niet erkent?
Indien de schadeclaim niet geaccepteerd wordt door de projectontwikkelaar, dan kan de juridische afdeling van uw verzekeraar een rechtszaak aanspannen om via de rechter af te dwingen dat de ontwikkelaar zijn verantwoordelijkheid neemt.

Ben ik verplicht om mijn woning te beveiligen?
Het is niet verplicht om uw woning te beveiligen met een alarmsysteem, hekwerk, dubbelglas en/ of een beveiligde voordeur. Echter als in uw polis één of meerdere van bovengenoemde maatregelen vermeld staat en bij eventuele schade blijkt dat dit niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan kan dit nadelige gevolgen hebben voor de afhandeling van de claim. De verzekeringsmaatschappij is in dit geval gemachtigd om een gedeelte van de schadevergoeding in te houden. Zorgt u er daarom voor dat uw polis altijd de juiste gegevens bevat en geef tussentijdse wijzigingen door aan uw contactpersoon, zodat de polis up-to-date is! 

Wordt de premie lager als ik mijn woning beveilig?
Dit verschilt uiteraard per verzekeringsmaatschappij, maar doorgaans betekent dit geen groot verschil in jaarlijkse premie, desalniettemin is het altijd raadzaam om uw woning goed te beveiligen voor uw eigen veiligheid en tevens het risico op schade te verkleinen.

07-03-2012
Foto´s gevraagd van Nederlanders en Belgen in Spanje!

Voor onze nieuwe Facebook openingspagina zoeken wij ´real life´ foto´s van Nederlanders en Belgen die in Spanje wonen.

Voor een ieder die trots is op hun huis en de omgeving waar je met je gezin en/ of huisdieren op staat, ontvang ik graag foto´s!! Hoe meer hoe beter, dan wordt het een mooie compilatie!! 


Foto´s mogen gestuurd worden naar info@hypotienda.com Alvast bedankt en ik kijk uit naar alle reacties!

Groeten,

Saskia Gruijters

01-03-2012
Voldoende verzekerd via de VvE in Spanje?

Wat dekt de verzekering van de Vereniging van Eigenaren (VvE)?

Bent u in het bezit van een appartement of huis welke onderdeel is van een urbanisatie, dan betaalt u vaak servicekosten (ook wel community fees genoemd). Een deel van deze servicekosten is voor de premie van de verzekering van de VvE. Deze verzekering dekt schade aan de opstal en de voorzieningen voor gemeenschappelijk gebruik, zoals o.a. trappen, liften, verlichting, deuren, zwembaden en garages.

Geeft de VvE voldoende dekking?

Nee. Ten eerste is uw inboedel niet verzekerd via de VvE in Spanje. Daarnaast geeft de verzekering van de VvE geen WA dekking voor de individuele huiseigenaar. Zo is bijvoorbeeld waterschade, veroorzaakt door een gesprongen waterleiding, vaak niet gedekt via de VvE.

Om te weten te komen wat er precies gedekt is via de VvE kunt u bij het administratiekantoor van de VvE een kopie van de verzekeringspolis opvragen. Hypotienda kan u vervolgens helpen om de polisvoorwaarden te ontcijferen. Voorkom dat u voor nare verrassingen komt te staan en sluit een eigen inboedel- en opstalverzekering af. 


Vraag Hypotienda naar de premie, klik hier

 

 

 

 

 

 


Hypotienda maakt verzekeren leuker!

Verzekeren is een noodzakelijk kwaad. Wij maken het voor u gemakkelijk en leuker. Telefonisch, per email of met een heerlijk kopje koffie bespreken wij graag samen met u uw verzekeringen.

Maak vandaag nog een afspraak (0034) 951.319.383 of email naar info@hypotienda.com.

 

Goed(koop) uw motor, scooter of quad verzekeren!

Bent u al een totaalklant van Hypotienda?
Naast het verzekeren van o.a. uw huis, auto en ziektekosten doen wij u ook graag een mooie aanbieding voor uw motor, scooter of quad. Vraag hier een offerte aan


Actie! Speciale tandartspolis
Hypotienda biedt een speciale tandartspolis aan voor € 6,50 per maand. Kinderen tot 14 jaar worden gratis meeverzekerd. Lees hier verder

Heeft u een vraag aan Hypotienda, stel ´m hier!

 

 

27-02-2012
Wat weet u van de VvE in Spanje?

Nieuws van Mondi Februari 2012

Indien u in Spanje onroerend goed koopt, is de kans zeer groot dat u automatisch lid wordt van de vereniging van appartementseigenaars (VvE), waarvan de rechten en plichten zijn vastgelegd in de wet ‘Ley de Propiedad Horizontal’. Deze wet is van toepassing indien u een appartement in een appartementencomplex koopt, waarbij bepaalde voorzieningen bestemd zijn voor gemeenschappelijk gebruik, zoals het gebruik van trappen, liften en verlichting en geldt ook voor gezamenlijk onderhoud. Een gemeenschap van onroerendgoedeigenaren (communidad de propietarios) is dan vereist.

Voormelde wet is echter niet van toepassing op onroerend goed (vrijstaand, geschakeld, et cetera) in een urbanisatie met gemeenschappelijk gebruik van wegen, tuinen, zwembad, straatverlichting, en met gemeenschappelijk onderhoud en management. In dat geval is de ‘Ley del Suelo’ van toepassing. Er bestaan verschillende gemeenschappen naast elkaar; de meest bekende is de zogenaamde ‘entidad urbanistica colaboradora de gestión y conservatión’, kortweg EUC en wat betekent: samenwerkende urbanisatie-eenheid voor management en onderhoud.

Onroerend goed in een urbanisatie wordt dus door een andere wet geregeerd dan onroerend goed, behorende tot een appartementencomplex. Beide wetten beschrijven de regels waaraan de verenigingen zich dienen te houden. Onroerend goed dat voormelde kenmerken niet bezit, valt niet onder één van de genoemde wetten.

‘Ley de Propiedad Horizontal’
De eigenaren van een appartement in een complex zijn verplicht een VvE op te richten. De verkoper van onroerend goed dient de koper op de hoogte te stellen van het bestaan van de VvE. Indien er in het geval van nieuwbouw nog geen vereniging is opgericht, is de projectontwikkelaar verplicht er een op te richten met de daarbij behorende statuten. Tevens dient hij een indeling te maken van het onroerend goed in gemeenschappelijk en privé-eigendom. Deze indeling moet hij samen met de statuten inschrijven in het kadaster.

Rechten en plichten van de leden van de VvE

De leden hebben de navolgende rechten:

  • Het recht op gebruik te maken van alle gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen;
  • Het recht om geïnformeerd te worden over alle activiteiten van de vereniging, deel te nemen aan diens vergaderingen en voorstellen te doen;
  • Het recht zich te verzetten tegen overtredingen van een artikel van de statuten, de wet of andere regelingen, onder andere huishoudelijk reglement, opgesteld door de vereniging;
  • Het recht te protesteren tegen beslissingen, genomen in vergaderingen van voormelde vereniging;
  • Het recht zich te laten verkiezen in het bestuur in de functie van bijvoorbeeld president, vice-president, secretaris of administrateur;
  • Het recht op inzage van de statuten, de administratie, en verder alle documenten, welke betrekking hebben op het reilen en zeilen van de vereniging.

De leden hebben de navolgende verplichtingen:

  • De plicht om de statuten en andere regelingen, opgesteld door de vereniging, na te leven;
  • De plicht om reparaties in/aan het privé-eigendom ten behoeve van gemeenschappelijke zaken zoals waterleidingen en elektrische installaties, toe te staan;
  • De plicht het privé-eigendom in goede staat van onderhoud te houden en niet te gebruiken voor doeleinden, die last veroorzaken aan de andere leden;
  • De plicht gemeenschappelijke zaken en voorzieningen te respecteren en te beschermen;
  • De plicht de servicekosten (cuotas) te voldoen.

Daarna dient u te onderzoeken:

  • Hoeveel dient u per jaar aan cuotas te betalen? (Kan bij oudere complexen tegenvallen.);
  • Heeft de vorige eigenaar aan al zijn verplichtingen voldaan? U bent als nieuwe eigenaar namelijk ook (beperkt) verantwoordelijk voor achterstallige betalingen, er kan zelfs beslag gelegd worden!;
  • Hoe staat het met eventueel achterstallig onderhoud?;
  • Heeft de vereniging schulden? (Als nieuwe eigenaar dient u daaraan mee te betalen.);
  • Zijn er in de (nabije) toekomst nog grote uitgaven te verwachten? (Nieuwe installaties, et cetera.);
  • Voldoet de communidad aan de wettelijke vereisten? (Kan zeer kostbaar worden, indien dit niet het geval is.);
  • Zijn veranderingen en verbouwingen aan het onroerend goed niet illegaal? (Is hiervoor de juiste toestemming verkregen? U kunt namelijk de verplichting opgelegd krijgen, dat indien de toestemming niet aanwezig is, u het één en ander op eigen kosten in de ‘oude’ staat dient terug te brengen).

De statuten en het huishoudelijk reglement zijn tevens zeker een nader onderzoek waard! Er kunnen regelingen in staan, die niet aan uw wensen voldoen. Denk daarbij aan regelingen betreffende onderhoud, de kleur van de buitengevel, het houden van huisdieren, het gebruik van het zwembad en andere gemeenschappelijke zaken, het parkeren van auto’s, enzovoorts.

Functies binnen de VvE 

De president
Deze functionaris speelt de belangrijkste rol in het geheel. Hij vertegenwoordigt de vereniging en is juridisch verantwoordelijk. Hij wordt verkozen uit en door de andere leden voor de periode van in principe één jaar, met recht van herverkiezing.
Zijn taken zijn:

  • Het bijeenroepen van de algemene vergadering;
  • Het voorzitten van de vergadering;
  • Het uitvoeren van besluiten, genomen in de vergadering;
  • Het vertegenwoordigen van de vereniging.

De vicepresident
Deze functionaris heeft geen andere specifieke taken dan het vervangen van de president, en het uitvoeren van taken, die hem worden opgedragen door de algemene vergadering.

De administrateur
Deze functionaris wordt gekozen door de leden, maar hoeft zelf geen lid te zijn, en wordt eveneens in principe gekozen voor de periode van één jaar, met recht van herverkiezing. Taken liggen op het gebied van management van het gehele onroerend goed, de installaties en de voorzieningen, de boekhouding.

De secretaris (m/v)
Deze functionaris wordt op dezelfde wijze benoemd als de president en administreert het geheel. 

De taken van alle genoemde functionarissen kunnen in één persoon verenigd zijn!

02-02-2012
Een gezond gebit; ook als u in Spanje woont!

In samenwerking met onze zorgverzekeraar biedt Hypotienda een speciale tandartspolis voor € 6,50 per maand, voor iedereen die in Spanje woont, maar géén particuliere zorgverzekering heeft in Spanje.

Voor een vast bedrag per maand verzekert u uw gebit en zijn o.a. schoonmaakbeurten en foto´s gratis.

Daarnaast profiteert u van speciale tarieven voor overige behandelingen; deze prijzen zijn tot wel 40% lager dan de reguliere tarieven! Kinderen tot 14 jaar worden gratis meeverzekerd.

 

Premie

DKV-tarief

Markttarief

Dentisalud Classic

€ 6,50

Vulling € 35

Jaarlijkse controle: gratis

Vulling: € 60

Jaarlijkse controle: € 30

Dentisalud Elite

€ 9,50

Vulling: € 25

Zenuwbehandeling: € 65 - € 95

Vulling: € 60

Zenuwbehandeling: € 85 - € 170


Kinderen tot 14 jaar zijn gratis meeverzekerd!

Klik hier voor een offerte!

31-01-2012
Welke soorten autoverzekeringen zijn er in Spanje?

In deze nieuwsbrief schenken we aandacht aan de verschillen tussen een wettelijke aansprakelijkheid (WA)- en een All Risk verzekering en leggen we uit wat vervangend vervoer inhoudt.

Wat is het verschil tussen een WA en een All Risk verzekering?
Een wettelijke aansprakelijkheidverzekering dekt schades die u veroorzaakt aan derden. Een WA verzekering kunt u uitbreiden door aanvullende dekkingen mee te verzekeren zoals ruitbreuk, brand, diefstal en Total loss; dit noemen we WA Plus.

Een All Risk dekking is een WA Plus met daarnaast dekking voor schades die uzelf veroorzaakt aan uw eigen voertuig. Deze verzekering wordt meestal afgesloten met een eigen risico van €180, €300, €450 of €600 om op die manier de jaarpremie te verlagen.

Wat betekent Total loss nou precies?
Een auto wordt Total loss verklaard wanneer het te kostbaar is om de schade te herstellen of wanneer dit technisch niet meer mogelijk is.

Wat krijg ik uitgekeerd als mijn auto Total loss wordt verklaard?
De meeste verzekeringsmaatschappijen in Spanje keren uit tegen nieuwwaarde bij auto´s van 1 of 2 jaar. Vanaf het derde jaar wordt de cataloguswaarde uitgekeerd. Er zijn diverse websites waar u tegen betaling toegang heeft tot de algemene database van voertuigen waar u kunt achterhalen wat de cataloguswaarde van uw voertuig is. De cataloguswaarde is voor alle maatschappijen gelijk, maar dit betekent niet dat alle maatschappijen hetzelfde uitkeren.

Waarom zou ik mijn autoverzekering bij Hypotienda afsluiten?
De verzekeraar waar Hypotienda mee samen werkt kent voordelen die andere verzekeraars niet kennen, bijvoorbeeld de uitkering wanneer uw auto Total loss wordt verklaard. Bij Reale geldt de volgende regeling:

  • Auto´s tussen 1 & 2 jaar: nieuwwaarde
  • Auto´s van 3 jaar: cataloguswaarde + 50% van het verschil tussen de cataloguswaarde en nieuwwaarde
  • Auto´s van 4 jaar en ouder: 130% van de cataloguswaarde

Waar moet ik nog meer op letten als ik een autoverzekering afsluit?
Een belangrijke dekking is vervangend vervoer. Men vergeet vaak te vragen of men recht heeft op vervangend vervoer en merkt pas hoe belangrijk dit is wanneer dit nodig is. 

Stel dat u schade op loopt door schuld van een derde partij waardoor uw voertuig een aantal dagen of misschien wel weken in de garage moet blijven staan; de tegenpartij is aansprakelijk voor de kosten die gemaakt worden om uw auto te herstellen maar de kosten van een huurauto worden niet gedekt. Het is daarom belangrijk dat deze dekking in uw eigen verzekering inbegrepen zit. Dit verschilt per maatschappij en is daarom iets waar u zelf op moet letten.

Zit vervangend vervoer standaard inbegrepen in de polissen die geoffreerd worden door Hypotienda? *
Ja, in de polissen die wij u aanbieden zit vervangend vervoer altijd inbegrepen. Daarnaast kunt u kiezen tussen twee opties:

  • Global: de Global dekking is de standaard autoverzekering. Met deze dekking heeft u recht op vervangend vervoer vanaf de 7de dag dat de auto in de garage staat tot dag 35 óf u kiest ervoor om zelf een auto te huren en ontvangt een uitkering van 30€ per dag.
    In geval van roof, brand of Total loss heeft u recht op vervangend vervoer vanaf de eerste dag gedurende de eerste 5 jaar.
  • Premium: Indien u kiest voor de Premium dekking dan stijgt uw premie met +/- 45€ per jaar, maar u hebt altijd recht op vervangend vervoer vanaf de eerste dag t/m dag 35 óf u kiest voor een uitkering van slechts 60€ per dag. 

 

* Bovenstaande informatie kan afwijken afhankelijk van een specifieke situatie. Neem graag contact met ons op bij vragen, info@hypotienda.com.

10-01-2012
Wist u al van een milieusticker voor op uw auto in Spanje?

Vanaf 2012 zal er in Spanje een nieuw luchtkwaliteitsplan in werking treden.

Iedereen zal op zijn of haar auto een sticker moeten plakken die aantoont in welke milieuklasse de auto valt.
Auto’s zullen worden ingedeeld in 3 types en een rode, oranje of groene sticker krijgen. Hiermee krijgen de gemeentes het recht te beslissen welke zones er ingesteld gaan worden en welke auto’s in die zone mogen rijden en welke niet.

Zo kan een gemeente bijvoorbeeld beslissen dat in sommige delen van de stad een auto met een rode sticker niet in mag of alleen op een bepaald tijdstip de zone niet in mag. 

Of de toerist ook een sticker op de auto moet gaan plakken is niet duidelijk.
Gezien de economische crisis is het de verwachting dat gemeentes wellicht tol gaan heffen in bepaalde zones, maar hierover is nog geen duidelijkheid.

Bron: Nieuwsbrief Guidelines

 
Koop een milieuvriendelijke auto en verzeker deze via Hypotienda! Vraag hier direct een offerte aan. 

03-01-2012
Nieuws uit Nederland: Geef huizenbezitter bonus bij aflossen hypotheek

De hypotheekrenteaftrek die de fiscus per jaar tegen de 12 miljard euro kost, staat steeds meer onder druk. Je kunt de aftrek beperken of afschaffen – met alle negatieve gevolgen voor de huizenprijzen – of zorgen dat huizenbezitters op hun hypotheek aflossen en zo de last verlichten. Maar kies je daarbij voor de wortel of voor de stok?

Volgens directeur Ron Bavelaar van De Hypotheekshop helpt aflossen niet alleen de overheidsfinanciën, maar ook vooral de consument zelf. De dalende huizenprijzen maken het risico van een restschuld namelijk groter, zo waarschuwt hij. Harde ingrepen zetten echter nog meer druk op het prijsniveau. „Een bonus voor vrijwillig aflossen heeft dat nadeel niet, maar die bonus moet dan wel voldoende hoog zijn om mensen echt in beweging te brengen.”

Zorgen zijn er vooral over consumenten met een aflossingsvrije en/of beleggingshypotheek. De vrees is dat zij straks te weinig hebben gespaard om de lening af te lossen. Bij dalende huizenprijzen wordt dat een dubbele strop. Banken kloppen daarom nu bij deze klanten aan of ze alsjeblieft nu al een deel van de lening willen aflossen. Die klant moet natuurlijk wel geld beschikbaar hebben om te kunnen aflossen of de mogelijkheid hebben om in de toekomst iets te kunnen sparen. Maar dan nog: is er spaargeld, dan laten veel mensen dat toch liever op een spaarrekening renderen. Ze kunnen de hypotheekrente immers toch aftrekken. Pas als de netto hypotheekrentelast in de toekomst fors op zou lopen en spaargeld op de bank weinig oplevert, zou er mogelijk voldoende financiële prikkel ontstaan om af te lossen.

Vrijwillig

Het CDA wil het niet van zulke marktontwikkelingen laten afhangen. De partij wil daarom een al bestaande fiscale regeling die aflossing stimuleert, de wet Hillen, versoepelen.

Die regeling geeft huizenbezitters een korting op het eigenwoningforfait – een bijtelling op het inkomen – als ze hun hypotheek bijna helemaal hebben afbetaald. Het eigenwoningforfait wordt dan snel lager als de hypotheek verder wordt afgelost. Die tikker wil het CDA al vanaf de eerste euro aflossing laten lopen. De precieze uitwerking is echter nog onduidelijk, het kabinet beraadt zich op andere stimuleringsmaatregelen.

Maar wat trekt de consument met wat spaargeld over de streep? Bavelaar ziet weinig in de aanpak via het eigenwoningforfait. „Je moet dan echt een substantieel deel van de lening aflossen, wil je er iets van merken. Dat zet geen zoden aan de dijk.” De bijtelling van het eigenwoningforfait bedraagt in 2012 0,6 procent, een woning van 300.000 euro levert dus een bijtelling op van 1800 euro, bij het hoogste belastingtarief van 52 procent is dat een heffing van 936 euro, rekent Bavelaar voor. „Dat valt er dus maximaal netto per jaar te besparen. Maar dan moet je de hele hypotheek aflossen.” Iemand die ’slechts’ 10.000 euro aflost, zou er netto hooguit 31,20 euro per jaar aan overhouden.

Aflossingsbonus

Het kan veel effectiever, stelt Bavelaar: een aflossingsbonus. „Geef mensen een bonus als ze aflossen. Ik geloof in positieve prikkels.” Lost iemand 10.000 euro af op zijn of haar hypotheek, dan zou de overheid een aflossingsbonus van 10 procent kunnen geven: 1000 euro netto. Die 10 procent is wat arbitrair, maar in feite geen onrealistisch hoog percentage. Afhankelijk van de resterende looptijd levert het de overheid immers elk jaar het voordeel op dat die 10.000 euro geen renteaftrek meer geniet. „De fiscus verdient zo’n bonus daardoor in enkele jaren terug”, aldus Bavelaar.

Bij een hypotheekrente van 5 procent en een belastingtarief van 42 procent verdient de overheid een bonus van 10 procent in 4,8 jaar tijd terug. Bij belastingbetalers in de hoogste schaal (52 procent) is het voor de schatkist zelfs al kassa na 3,9 jaar! Bij een stijgende hypotheekrente ziet het plaatje er nog beter uit. Een bonus kost de overheid nu dus een smak geld, maar levert al na enkele jaren aanzienlijk voordeel op. Zelfs een bonus van 15 procent is voor de schatkist bij een hoge hypotheekrente geen slechte deal, zo blijkt uit berekeningen van De Hypotheekshop. Bij Bavelaar staat echter het belang van de consument voorop. Die bespaart in de toekomst rentelasten door af te lossen en hij verlaagt het risico om met een restschuld te blijven zitten.

Wel moet er worden gewaakt tegen oneigenlijk gebruik. Oscar Noorlag, hypotheekexpert bij De Hypotheekshop: „Je wilt niet dat iemand die aan het eind van een dertigjarige looptijd van zijn hypotheek die bonus nog eens pakt als hij volledig aflost. Je moet een aantal randvoorwaarden invullen.”

Ook Fred de Jong, zelfstandig onderzoeker en verbonden aan de Universiteit van Amsterdam, ziet meer in het belonen van vrijwillige aflossing dan in harde bezuinigingen op de aftrek zelf. Hij ziet vooral een rol voor banken, eventueel boven op een fiscale bonus. „Banken hebben er belang bij dat ze straks niet met risicovolle hypotheken zitten, waarbij de waarde van het onderpand daalt. Als mensen aflossen, dan helpt dat de banken. In ruil voor aflossing zouden die banken direct een lagere hypotheekrente in rekening kunnen brengen over de rest van de schuld.”

Nu banken hun kapitaalreserves moeten ophogen, zouden ze volgens De Jong best zo’n stap willen en kunnen zetten. „Daarvoor is er in de huidige hypotheekrente nog wel marge.” De Jong doopt zijn oplossing de aflossingsblije hypotheek.

Nadeel

Bij aflossen loopt de consument tot slot nog een belangrijk fiscaal nadeel, weten Bavelaar en De Jong. Bij een verhuizing naar een andere woning lopen ze tegen de bijleenregeling aan. Die vereist dat de hele overwaarde van de oude woning in de nieuwe woning wordt gestoken. Enkel het restant mag via een fiscaal aftrekbare hypotheek worden gefinancierd. Door nu af te lossen verhogen mensen die overwaarde.

Bron: Telegraaf.nl 3 januari 2012

Feedback op artikel Hypotienda:

Spaanse banken hebben nog nooit volledig aflossingsvrije hypotheken verstrekt. De ouderwetse annuiteitenhypotheek is nog steeds de hypotheekvorm die doorgaans verstrekt wordt. Aflossen kan liquiditeitsbeperkingen veroorzaken, echter een voordeel kan zijn dat er vermogen wordt opgebouwd door maandelijks een (klein) bedrag af te lossen. Voor meer informatie over hypotheken in Spanje, kijk op onze website of e-mail naar info@hypotienda.com

19-12-2011
Nieuwsbrief December 2011



Uit het nieuws: De ouderdomsuitkering voor zelfstandigen in Spanje is minder dan voor werknemers
De Unión de Profesionales y Trabajadores Autónomos (UPTA) vindt het ontoelaatbaar dat zelfstandigen gemiddeld minder aan ouderdomsuitkering krijgen, dan degenen die hun hele leven in loondienst hebben gewerkt. De reden hiervoor is dat zelfstandigen doorgaans minder afdragen aan pensioenopbouw. De UPTA roept zelfstandig ondernemers op om meer geld af te dragen , zodat zij later toch een gemiddeld pensioen uitgekeerd krijgen.

Kom zelf niet voor verrassingen te staan, sluit vandaag nog een pensioenverzekering af, al vanaf € 50 p.m., klik hier voor een offerte


Wat brengt het jaar 2012? Lees het hieronder!


Wat kunt u van Hypotienda in 2012 verwachten?
Zoals u van ons gewend bent, zullen wij de maandelijkse nieuwsbrieven voortzetten met handige tips, kortingen en aanbiedingen.

Het is niet altijd mogelijk om iedereen persoonlijk te ontmoeten door de afstand. Om onze dienstverlening toch persoonlijk te houden, zullen wij meer filmpjes & foto´s van onze collega´s op onze websites plaatsen. Dan weet u ook wie u aan de andere kant van de lijn heeft gesproken.

Check up nodig?
Ga het nieuwe jaar in zonder zorgen. Stuur ons een e-mail als u twijfelt over de verzekerde waardes, wij zullen samen met u ervoor zorgen dat u goed verzekerd het nieuwe jaar in gaat, info@hypotienda.com.

Uw ideeën en suggesties zijn welkom!
Hypotienda is een jong en dynamisch bedrijf. Wij staan altijd open voor tips om onze dienstverlening te verbeteren. Hebt u een idee of suggestie, mail dan naar ikhebeenleukidee@hypotienda.com.

Tot slot
Tot slot willen wij al onze klanten en relaties bedanken voor het vertrouwen in onze dienstverlening.

Wij wensen u fijne feestdagen en een gezond en schadevrij 2012!

Heeft u een vraag aan Hypotienda, stel ´m hier! 

05-12-2011
Inboedelverzekering: uitkering voor nieuw- of dagwaarde?

Artikel geschreven voor Mondi, de belangenorganisatie aanschaf onroerend goed buitenland

Voor iedereen die een woning in eigendom heeft of een woning huurt, is het raadzaam een inboedelverzekering af te sluiten. Waarom? Omdat een inboedelverzekering schade dekt aan spullen (officieel roerende goederen genoemd) in uw huis bij onder andere brand, diefstal en weersinvloeden. Ook de keuken hoort in Spanje bij de inboedel.

Welke waarde wordt verzekerd?
Bij de vaststelling van de inboedelwaarde dient u met de nieuwwaarde van de inboedel te rekenen. Er zijn standaard inboedellijsten beschikbaar die u als hulpmiddel kunt gebruiken om de waarde vast te stellen. Ieder jaar wordt de waarde van de inboedel verhoogd volgens de prijsindex.

Aandachtspunten
Een aandachtspunt bij de berekening van de waarde van de inboedel is de keuken. In Nederland behoort de keuken tot de opstal, echter in Spanje is deze bij de meeste verzekeraars onderdeel van de inboedel. Houd hier rekening mee.
Een ander aandachtspunt is dat de verzekerde waarde de huidige waarde van uw inboedel vertegenwoordigt. Dus wanneer u nieuwe inboedel aankoopt (nieuw schilderij of aanvullend meubilair), dient deze wijziging doorgegeven te worden zodat de verzekerde waarde van uw inboedel correct is.

Welke waarde wordt uitgekeerd?
Bij schade wordt de nieuwwaarde uitgekeerd indien de reparatiekosten hoger zijn dan de nieuwwaarde. De nieuwwaarde is de actuele aankoopprijs van soortgelijke inboedel.

Hoe werkt de vaststelling van de waarde van de schade? 
Bij een schademelding komt er altijd een expert langs om de schade op te nemen. In het schaderapport wordt vermeld wat de reparatiekosten zijn. Aan de hand van aankoopfactuur, foto´s of internet wordt de nieuwwaarde achterhaald. De reparatiekosten en nieuwwaarde kunnen zo gemakkelijk vergeleken worden.
Een praktijkvoorbeeld: bij diefstal van horloge, sieraden, TV en een iPad is er geen sprake van reparatiekosten, dus aan de hand van facturen, foto´s en internet zal de nieuwwaarde worden uitgekeerd.

Wat kost een inboedelverzekering in Spanje?
Een inboedelverzekering met een verzekerde waarde tussen de 10.000 tot 40.000 euro kost ongeveer 120 tot 140 euro op jaarbasis. De premies kunnen gemakkelijk worden uitgerekend bij verschillende waardes en zijn afhankelijk van ligging, soort woning en gebruik van de woning. 

24-uurs service
De meeste verzekeringen kennen een 24-uurs hulp service. Een tip is om altijd eerst uw verzekering te bellen alvorens u zelf de schade gaat repareren. Er kan ook ´s nachts bij aankomst in Spanje hulp worden gevraagd wanneer een toilet is overgelopen of een waterleiding is gesprongen. Bij tweede huizenbezitters kan dit nog weleens voorkomen.

Politie aangifte per telefoon in uw eigen taal
Bij verlies van of schade aan uw inboedel door diefstal of inbraak dient u altijd aangifte te doen om een claim bij de verzekeraar in te kunnen dienen. Tegenwoordig kunt u in Spanje gemakkelijk per telefoon aangifte doen. In verschillende talen kan de politie u te woord staan. Een paar dagen later of zelfs de volgende dag kunt u uw aangifte ophalen bij het bureau. Bel hiervoor een algemeen nummer in Spanje,  +34 902 102 112

Dit artikel werd mogelijk gemaakt door Saskia Gruijters verbonden aan Hypotienda Espana S.L..

11-11-2011
Sinterklaasviering Nederlandse school Torremolinos

De Nederlandse school vierde op zaterdag 26 november Sinterklaas in het ´Holland Huis´ in Torremolinos.

De Hypotienda- puzzelpiet had voor deze speciale dag een Rebus* gemaakt. De Rebus is door vele kinderen opgelost. Het juiste antwoord was: Sint woont in Spanje!

De winnaar van de verloting van de goede antwoorden is geworden: Elsa & Anika Faessen Thissen
De kaartjes voor een bezoek aan SELWO komen naar jullie toe!

Wij wensen iedereen een fijne kerst en een gelukkig Nieuwjaar!

Het team van Hypotienda

Ilse Burggraaf
Camilla Dopierala
Marijke Beekman
Saskia Gruijters

 

07-11-2011
Handige weetjes over diefstal van spullen uit uw auto

Pas op voor diefstal uit uw auto!

Sluit uw auto altijd goed af, ook wanneer u even iets afgeeft, iets weggooit of wat dan ook.

Want ook als u het totaal niet verwacht kan iemand snel uw tas of andere spullen uit uw auto stelen. Wij hebben de afgelopen week diverse soortgelijke meldingen binnen gekregen.

Sowieso is het niet verstandig om waardevolle spullen in uw auto te laten liggen. Want een autoverzekering dekt geen schade of verlies aan spullen die uit uw auto worden gestolen. Mogelijk kan dit worden verhaald op uw inboedelverzekering, maar dat is afhankelijk van situatie.

Een kapotte ruit wordt wel gedekt, maar een tas of jas die uit uw auto is gestolen niet!

In Spanje wordt er een duidelijk onderscheid gemaakt tussen inbraak, roof en diefstal:

  • Inbraak (robo) is diefstal waarbij er sporen van braak zijn.
  • Roof (robo) is wanneer er dwang of geweld wordt uitgeoefend.
  • Diefstal (hurto) is wanneer er geen geweld wordt gebruikt of wanneer er geen
    sporen van braak zijn.
Voor vragen m.b.t. uw eigen situatie, raadpleeg Hypotienda, klik hier!
20-10-2011
Autoschade, wat nu?

Een ongelukje onderweg is altijd vervelend en komt nooit uit. Langs de weg schadepapieren invullen, in Nederland weet u er wel raad mee, maar hoe werkt het in Spanje?

Wij geven u handige tips!

1) Vul van te voren alvast de basisgegevens op het schadeformulier in en leg deze in uw dashboard kastje. Zo hoeft u alleen nog maar de details van de schade en de tegenpartij in te vullen, dit scheelt u tijd en stress op het moment dat u langs de weg staat. Het lijkt overbodig, maar u zult blij zijn als u het formulier echt een keer nodig hebt.

2) Bij twijfel over schuld of om te voorkomen dat de schuld in uw schoenen wordt geschoven door de taalbarrière of onwetendheid, bel de politie of vraag een medestander om hulp. Ondertekent u eenmaal het schadeformulier, dan is het definitief.

3) Kunt u niet meer met uw auto rijden? Bel de sleepdienst (de Grua), uw auto wordt gratis weggesleept, dit zit in uw verzekering zonder aantasting van uw no- claim.

4) Speel zelf niet voor rechter of verzekeraar, geef de tegenpartij het nummer van uw verzekeringsmaatschappij en zorg dat u ook de verzekeringsgegevens van de tegenpartij noteert.

5) Meld het incident gelijk bij Hypotienda of direct bij de verzekeringsmaatschappij voor verdere opvolging en afhandeling van de schade.

Voor vragen of een vrijblijvende offerte, mail of bel (0034 951 319 383) naar Hypotienda! 

31-08-2011
Ontevreden met uw huidige zorgverzekering?

Stap nu over en maak gebruik van onze GRATIS overstapservice! 
Klik hier voor een offerte.

Opzegging dient te geschieden vóór 31 oktober 2011! 
De nieuwe ingangsdatum van uw polis wordt 1 januari 2012, zoals gebruikelijk is in Spanje.

18-08-2011
Paus bezoekt Spanje; kosten 50 miljoen euro

MADRID -  Duizenden mensen zijn woensdag de straat opgegaan in de Spaanse hoofdstad Madrid om te demonstreren tegen de hoge kosten van het pausbezoek ter ere van de Wereldjongerendagen. De Spaanse regering heeft er tussen 50 en 60 miljoen (exclusief beveiligingskosten) voor uitgetrokken.

Veel Spanjaarden zijn verontwaardigd door het hoge bedrag. Het land kampt met grote economische problemen en moet fors bezuinigen. Ook priesters in arme wijken van Madrid, waar de (jeugd)werkloosheid groot is, hebben hun afkeuring uitgesproken.

Voor de Wereldjongerendagen in Madrid hebben zich ongeveer 500.000 rooms-katholieke jongeren ingeschreven, onder wie ruim 1200 uit Nederland. Ook zeven Nederlandse (hulp-)bisschoppen zijn aanwezig. Donderdag verwelkomen de jongeren paus Benedictus XVI.

De Spaanse politie verijdelde naar eigen zeggen dinsdag een aanslag in Madrid. Een man van Mexicaanse afkomst zou met chemicaliën en gassen de demonstraties tegen het pausbezoek aan de Spaanse hoofdstad hebben willen ontwrichten.

Bron: De Telegraaf

 

Zie ook de protesten in een filmpje 

 

09-08-2011
Hypotienda zoekt stagiair

Ben je nog student of bijna klaar met studeren en zoek je een leuke uitdaging in het buitenland? Dan heeft Hypotienda wellicht wat leuks voor jou! 

In een dynamische omgeving leer je snel de taal en ondersteun je een gezellig damesteam die hard werkt voor onze klanten.

Alle verdere ins en outs bespreek ik graag persoonlijk met je. Ben je geinteresseerd, stuur dan een mailtje naar saskia@hypotienda.com.

 

 

 

05-08-2011
Zomerborrel Euro Economics in Marbella

Publicatie in Hallo Weekblad n.a.v. de zeer geslaagde zomerborrel van Euro Economics in Marbella

Hypotienda houdt gezamelijk met Euro Economics kantoor aan de hoofdstraat van Marbella.

Bezoek ons kantoor, maak hier een afspraak

25-07-2011
Goed zicht op uw financiën?

Heeft u goed zicht op uw financiën? Test het hier!

22-07-2011
Pensionado moet premie ziektekosten betalen

Lees hier de uitspraak over de verplichte premie afdracht voor Nederlandse pensionado´s in het buitenland.

Artikel uitspraak inhouding bijdrage CVZ

 

12-07-2011
Nieuws in Casa Espana

Lees hier een leuk nieuwsbericht in een nieuw magazine in Spanje ´Casa Espana´.

Expertise van Saskia Gruijters, klik hier om de PDF te downloaden.

07-07-2011
ECB verhoogt rente

7-7- 2011 Bron: Telegraaf.nl

De Europese Centrale Bank (ECB) heeft de rente vandaag voor de tweede keer dit jaar verhoogd.
Het belangrijkste rentetarief in de eurozone gaat met kwart procentpunt omhoog tot 1,5 procent.

Met de hogere rente wil de ECB de stijging van de inflatie beperken.
De inflatie bedroeg in de landen waar met de euro wordt betaald, in juni gemiddeld 2,7 procent.
De ECB mikt op een stijging van het gemiddelde prijsniveau van ongeveer 2 procent.
In april verhoogde de ECB de rente voor het eerst sinds juli 2008.
Tijdens de recessie werd de rente verlaagd tot het historisch lage niveau van 1 procent om de Europese economie te stimuleren.

Naast het rentebesluit wordt vooral uitgekeken naar uitspraken van ECB-president Jean-Claude Trichet over de opzet van nieuwe financiële steun aan Griekenland. Onder meer Duitsland en Nederland dringen aan op een bijdrage van
private investeerders. De ECB vreest echter dat dit de Europese financiële sector in grote problemen kan brengen.

17-06-2011
Sloopregeling, verschillen Duitsland en Nederland

29 mei 2009
ANP

DEN HAAG (ANP) - Vrijdag is de Nationale Sloopregeling ingegaan. Ook in Duitsland kennen ze een dergelijke sloopregeling.
In Duitsland krijgen consumenten geld als ze hun oude auto naar de sloop brengen en een splinternieuwe auto kopen. In Nederland geldt de premie als mensen hun oude auto omruilen voor een nieuwer exemplaar. Het gaat om een auto vanaf bouwjaar 2001 of een auto met dieselmotor waar door de fabriek een roetfilter ingezet is.
In Nederland kopen vier keer zoveel mensen als in Duitsland een tweedehands auto. In Duitsland zijn nieuwe auto's veel goedkoper en het land kent een eigen auto-industrie, die een impuls nodig had. Dat werkte: de autoverkopen stegen in maart met 40 procent.
In Nederland gelden verschillende tarieven, van 750 tot 1750 euro. In Duitsland krijgt iedereen die een auto van negen jaar of ouder inlevert en een nieuwe koopt, 2500 euro.

30-05-2011
Ondernemers aan het woord

Naam:  Joyce van Ombergen-Jong
Leeftijd: 42 jaar
Woonachtig in: Alhaurin el Grande, Andalucia.

Skype coaching én een eigen boek schrijven
In Spanje coach ik mede-emigranten en medeondernemers bij de uitdagingen waar ze voor staan. Sinds mijn emigratie coach ik tevens online cliënten via Skype. Ik heb hiermee de afstand in positieve zin benut. Inmiddels kan ik mezelf expert noemen op het gebied van Skype Coaching (www.Joy-Ce.com).  en ben ik bezig met een boek over dit onderwerp. Daarnaast bied ik met collega-coach Lilian in ’t Zand (in Nederland) onder de naam Mañana Coaching innovatieve programma’s en workshops voor organisaties aan in zowel Spanje als Nederland. In deze samenwerking neem ik steeds een stukje Spanje mee!

In mijn praktijk merk ik dat emigranten en ondernemers veel parallellen hebben. Zo is emigreren al een onderneming op zich! Het blijkt dat veel emigranten uiteindelijk gaan ondernemen. Voor mij was het na een eigen bedrijf in Nederland een natuurlijke stap een bedrijf in Spanje op te richten. Natuurlijk zijn een aantal dingen hier anders geregeld dan in Nederland. Maar mijn ervaring is dat als ik met vragen bij mijn lokale gestor (boekhouder) kom, ik goed en gedegen wordt bijgestaan. Als ik onverwachts binnenloop, wordt er altijd tijd voor me gemaakt en wordt ik uiterst vriendelijk geholpen.

Netwerken en ervaringen delen
Ik adviseer medeondernemers en emigranten om contact met andere ondernemers of emigranten te zoeken. Kijk of er een (ondernemers)netwerk in de buurt is en sluit je hierbij aan. Naast dat je kunt laten zien waar jij met je bedrijf voor staat, kun je gebruik maken van de kennis en het netwerk van anderen. Zelf ben ik lid geworden van o.a. de Marbella Dutch Business Club om regelmatig in contact te zijn met medeondernemers. 

Het is goed je bezig te houden met waar je goed in bent en zaken uit te besteden waar je geen of weinig kennis van hebt. Ieder zijn vakgebied! Ga na of je elkaar ergens bij kunt helpen, je moet als zelfstandig ondernemer al zoveel alleen doen. Daarnaast is het leuk en leerzaam om ervaringen te delen.

Daarnaast is het belangrijk om af en toe stil te staan bij waar je staat. Welke richting wil je op? Wat zijn je doelen voor de komende tijd? Hoe verhoudt de balans werk-privé zich? Het wonen en werken in een vakantieland kan in dit opzicht een hele uitdaging zijn. En heel belangrijk, wat heb je de afgelopen tijd allemaal bereikt? Neem de tijd om bewust je successen te vieren! Het kan prettig zijn om met een coach in gesprek te gaan om je focus te houden. Je kunt hier ook voor kiezen als je voor een belangrijke (zakelijke) beslissing staat en voor jezelf na wilt gaan of dit de juiste is.

Hebt u een vraag aan Joyce? 
Stel hier uw vraag hier! info@hypotienda.com onderwerp Joyce.

Nog een ondernemende dame in Spanje is Sharon Huibers, lees hieronder haar verhaal.

Naam: Sharon Huibers
Leeftijd:  30 jaar
Woonachtig in: Moraira, Costa Blanca

Verhuisd naar de Costa Blanca
Ruim 8 jaar geleden heb ik mijn spullen gepakt en ben ik naar Spanje vertrokken. Naar Moraira, een prachtig dorp aan de Costa Blanca. Hoewel Moraira een dorp is waar de gemiddelde leeftijd hoger ligt dan ik zelf ben, had ik het er direct naar mijn zin. Een klein, heel mooi dorp aan de kust. Geen hoogbouw of massatoerisme en grote stranden. Moraira is een dorp van aanzien met een goed publiek.

Ik begon met werken in een restaurant, toen een lingerie winkel, wat administratief werk en uiteindelijk bij een locaal internetbedrijf. Maar na 2 jaar ging het kriebelen en wilde ik meer. Ik wilde meer voldoening uit mijn werk halen en meer mezelf kunnen zijn in mijn werk. 

Eigen onderneming
Een aantal bekenden vroegen mij toen om hun woning te gaan beheren bij hun afwezigheid en dit groeide vlot uit tot het verhuren van diverse woningen. Dit was me op het lijf geschreven, heel divers werk!  Al snel ruilde ik mijn vaste baan in voor mijn eigen bedrijfje! Er kwam een website, het bestand van woningen werd steeds groter en ik ging er officieel mijn bedrijf van maken! www.costablanca-vakantiewoning.com was het resultaat. Een duidelijke website met ruim 60 vakantiewoningen in en rondom het prachtige Moraira aan de Costa Blanca. Ondertussen heb ik een klein team om me heen, ter ondersteuning voor de zomermaanden.

Het was mij al snel duidelijk dat iedereen iets anders in een vakantie woning zoekt. Daarom heb ik ervoor gezorgd dat het aanbod op de website varieert van appartementen en bungalows tot riante villas met zwembad. Voor elk budget een passende woning, met als overeenkomst dat het allemaal comfortabele woningen zijn. De woningen worden dan ook geselecteerd op kwaliteit en comfort. Ook is het mogelijk om te overwinteren, en zijn er woningen waar uw kleine huisdier welkom is.

Persoonlijke service en klantgerichtheid staan op de eerste plaats; het gaat immers om uw vakantie! 

Hebt u een vraag aan Sharon? 
Stel hier uw vraag hier! info@hypotienda.com onderwerp Sharon.

17-05-2011
Aardbeving Lorca – Wie vergoedt de schade?

De Spaanse minister van Economische Zaken, Elena Salgado, heeft de schade als gevolg van de aardbevingen in de stad Lorca (Murcia) geschat op zo’n 65 tot 70 miljoen euro.

De beving van 5,1 op de Schaal van Richter en verschillende naschokken kostten het leven aan 9 personen, verwondde ruim 300 mensen en beschadigde grote delen van het Middeleeuwse stadshart vanLorca.

Volgens Salgado zijn deze eerste berekeningen van het Consorcio de Compensación de Seguros nog zeer prematuur. Gewacht moet nu nog worden op preciezere onderzoeken naar de status waarin verschillende gebouwen zich bevinden.

Eerder werd in de Spaanse media beweerd dat maar liefst 80% van de gebouwen in de stad beschadigd waren. Dit getal is iets naar beneden bijgesteld en volgens de minister is nu 60% van de gebouwen voorzien van een groen signaal, zodat bewoners ervan weten dat ze met gerust hart naar huis kunnen.

Consorcio de Compensación de Seguros
Het Consorcio de Compensación de Seguros is het waarborgfonds in Spanje die de schade voor o.a. natuurrampen vergoedt. Via uw verzekeringspolis die u bij ons heeft afgesloten kunt u aanspraak maken op dit fonds bij schade aan uw woning veroorzaakt door de aardbeving. U kunt hierover contact opnemen met ons, info@hypotienda.com.

Dit artikel is mede tot stand gekomen door de informatie op de website van www.spanjevandaag.com te hebben geraadpleegd.

12-05-2011
Openstaande vacature Hypotienda

Mei 2011 - Deze vacature is reeds ingevuld

Gezocht! 

Hypotienda zoekt een nieuwe medewerker (m/v) die haar team komt versterken. Ben je enthousiast, proactief, stressbestendig, probleemoplossend, representatief, meertalig en heb je een HBO werk- en denkniveau? Dan is deze vacature misschien wel iets voor jou!
 
Vacature: Administratief/ commercieel binnendienst medewerker (aanvang parttime met mogelijkheid naar fulltime)
 
Hypotienda is een jong en dynamische bedrijf met ruim 7 jaar ervaring in de financiële dienstverlening op het gebied van hypotheken en verzekeringen in Spanje.
 
Aanbod: Binnen een informele doch professionele werkomgeving bieden wij passende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden naar Spaanse maatstaven. Tevens verzorgen wij de vereiste opleiding en begeleiding. De functie kan worden vervuld per 1 juli/ augustus.
 
Heb je interesse? Stuur je CV en motivatie naar info@hypotienda.com 

11-04-2011
55.000 Nederlanders en 36.000 Belgen in Spanje

6 April 2011
Bron: Inspanje.com  

MADRID - Het Spaanse bureau voor de statistiek (het Instituto Nacional de Estadística) heeft de jaarcijfers bekend gemaakt. Hieruit blijkt dat Spanje in totaal meer dan 47 miljoen inwoners telt, 130.000 meer dan in 2010. Ondanks de economische crisis is het aantal buitenlanders afkomstig uit landen buiten de EU afgenomen. Tegelijkertijd steeg het aantal buitenlanders afkomstig uit Europese landen.

Nederlanders en Belgen
Uit de cijfers van het INE (die hier te vinden zijn) blijkt dat er in totaal 35.876 Belgen en 54.424 Nederlanders in Spanje wonen. Als men de gegevens vergelijkt met die van 2010 is te zien dat er toen 54.033 Nederlanders en 48.808 Belgen in Spanje woonden. Bij de Belgen dus een afname van maar liefst 12.932 (!!) personen en bij de Nederlanders een toename van 391 personen. Uiteraard zijn deze lijsten gebaseerd op de gegevens van de bevolkingsregisters in de autonome deelstaten en provincies die we hier nader zullen bekijken.

Nederlanders
Bij de Nederlanders zijn er 5.690 inwoners tussen de 0-15 jaar, 18.922 tussen 16-44, 18.161 tussen 45-65 en 11.651 inwoners van 65+. Er zijn 28.355 mannen en 26.069 vrouwen uit Nederland woonachtig in Spanje. Gekeken naar de autonome deelstaten is te zien dat de grootste groep Nederlanders woont in de Comunitat Valenciana, gevolgd door Andalucia en Catalunya. Als we naar alle deelstaten kijken krijgen we de volgende lijst:
Comunitat Valenciana  18.599
Andalucia                   10.589
Catalunya                   9.701
Canarische eilanden     4.130
Comunidad de Madrid   3.825
Balearen                   3.314
Murcia                       1.158
Aragón                       489
Castilla y León             478
Galicië                       444
Castilla la Mancha       350
País Vasco                 280
Asturias                     239
Navarra                     149
Cantabria                   144
Extremadura               137
La Rioja                     67

Als we verder kijken naar de provincies in de grootste deelstaten zijn deze cijfers te zien:
Comunitat Valenciana: Alicante (16.782), Valencia (1.373) en Castellón (444).
Andalucia: Málaga (7.137), Almería (940), Cádiz (808), Granada (456), Sevilla (438), Huelva (315), Córdoba (106) en Jaén (89).
Catalunya: Barcelona (5.689), Girona (2.483), Tarragona (1.342) en Lleida (187).
Canarische eilanden: Las Palmas de Gran Canaria (2.192) en Santa Cruz de Tenerife (1.938).

Belgen
Van het totaal aantal aan 35.876 Belgen die in Spanje wonen en geregistreerd staan zijn er 18.314 van het mannelijke en 17.562 van het vrouwelijke geslacht. 2.953 Belgische inwoners zijn tussen de 0-15 jaar oud, 12.598 tussen de 16-44, 10.588 tussen de 45-65 en 9.736 inwoners van 65+. Gekeken naar de autonome deelstaten is te zien dat de grootste groep Belgen woont in de Comunitat Valenciana, gevolgd door Andalucia en Catalunya, hetzelfde als bij de Nederlanders.

Als we naar alle deelstaten kijken krijgen we deze lijst:
Comunitat Valenciana   12.143
Andalucia                   7.050
Catalunya                   5.327
Canarische eilanden     4.790
Comunidad de Madrid   2.049
Balearen                   1.871
Murcia                       763
Castilla y León             245
Galicia                       245
Asturias                     237
País Vasco                 236
Aragón                       224
Castilla La Mancha       197
Cantabria                   117
Navarra                     84
Extremadura               67
La Rioja                     25

Als we verder kijken naar de provincies in de grootste deelstaten zijn deze cijfers te zien:
Comunitat Valenciana: Alicante (10.712), Valencia (858) en Castellón (473).
Andalucia: Málaga (4.306), Granada (851), Almería (840), Cádiz (473), Sevilla (359), Huelva (94), Córdoba (78) en Jaén (49).
Catalunya: Barcelona (2.450), Girona (1.714), Tarragona (1.054) en Lleida (109).
Canarische eilanden: Santa Cruz de Tenerife (3.528) en Las Palmas de Gran Canaria (1.262).

Duitsers, Britten en Russen
Het aantal Nederlanders en Belgen valt bijna in het niets als we kijken naar de cijfers van het aantal Duitsers en Britten die in Spanje wonen. Volgens de gegevens van het INE wonen er 390.880 Britten, 195.842 Duitsers en 52.832 Russen in Spanje.

De grootste groep Duitsers woont op de Canarische eilanden (44.502) gevolgd door Comunitat Valenciana (42.481), Balearen (36.674), Andalucía (27.521) en Catalunya (22.730).De grootste groep Britten woont in de Comunitat Valenciana (144.331) gevolgd door Andalucía (117.067), Canarische eilanden (41.864), Balearen (23.697), Murcia (23.189) en Catalunya (20.664). De meeste Russen wonen in Catalunya (16.157), Comunitat Valenciana (12.519) en Andalucía (10.879). Op de Balearen en Canarische eilanden wonen niet veel Russen, respectievelijk 1.975 en 1.333 inwoners.

04-04-2011
Vacature stagiaire/ afstudeeropdracht

April 2011 - Deze vacature is reeds ingevuld

Profiel stagair(e)
Hypotienda zoekt een stagiair(e) met kennis van online-marketing en Social Media zoals Facebook, Twitter, Hyves, YouTube en blogs.

De stageopdracht
Hyptotienda wil graag een social media platform ontwikkelen waarbij Hypotienda interactie met haar (potentiële) klanten en andere collega’s in dezelfde branche krijgt.

Doel inzetten social media
Het doel van het inzetten van social media is om onze producten en diensten te promoten, daarnaast om online meer te verkopen te genereren en meer bezoekers naar onze website te genereren. Tevens heeft deze vorm van marketing een informatief doel voor Hypotienda. Wij willen onze relaties informeren over alle belangrijke zaken omtrent verzekeringen en hypotheken in Spanje.

Wie is Hypotienda?
Hypotienda is een hypotheek- en verzekeringskantoor in Spanje. Hypotienda begeleidt haar Nederlands sprekende klanten in het afsluiten van hypotheken en verzekeringen in Spanje. Tevens is Hypotienda verantwoordelijk voor de volledige schadeafhandeling.

Met een hoogstaand serviceniveau, begeleiding in eigen taal en eerlijk advies is Hypotienda een van de belangrijkste spelers in de financiële dienstverlening in Spanje.

Hypotienda is gevestigd in Zuid- Spanje, het werkgebied is landelijk. De stageopdracht vindt plaats in Amsterdam.

Duur van het project
De duur van de opdracht is circa 4 maanden. In overleg kan deze opdracht uitgebreid worden naar 6 maanden.

Wat verwachten wij van jou?

  • Beknopt marketing- concurrentieonderzoek (welke partijen ook collega’s in dezelfde branche maken reeds gebruik van social media en wat doet de rest aan marketing)
  • Het (mede) ontwikkelen van een Social Media plan inclusief het bepalen van de doelstellingen en dit afstemmen op de huidige marketingkanalen.
  • Het opzetten van de social media instrumenten (aanmaken facebook  en twitter account, you tube filmpje etc.) en maak hierbij ook gebruik van social sharing links)
  • Zorgdragen voor periodieke updates en interactie op het platform begeleiden
  • Upgraden van onze eigen websites door links en banners te plaatsen naar de opgezette social media kanalen
  • Zoekmachine optimalisatie (zoekmachine van Twitter, hootsuite e.d.)
  • Gebruik maken van free publicity, PR en het plannen van media inzet zodat bekendheid kan worden gegenereerd
  • Maak gebruik van tracking url’s om het aantal kliks en het bezoekersverkeer vanuit social media-kanalen naar onze websites meetbaar te maken
25-02-2011
Nieuws uit Nederland: Belastingverhoging = Hogere premie

Februari 2011

De Nederlandse regering heeft besloten per 1 maart 2011 de assurantiebelasting met 2,2% te verhogen.

Deze belasting was 7,5% van uw jaarpremie, dat wordt per 1 maart 9,7%. Betaalt u uw premie per maand? Dan gaat u per 1 maart a.s. 2,2% meer betalen voor uw autoverzekering. Als u per kwartaal, half jaar of per jaar betaalt, merkt u niet direct iets van de premieverhoging. De verhoging van 2,2% gaat voor u pas in bij de eerstvolgende betaling.

 

Bron: Independer.nl

24-02-2011
Voordelen autoverzekering REALE

Febuari 2011 

Wanneer u schade heeft aan uw auto bent u vrij om zelf te kiezen naar welke garage u uw auto brengt. Maar wist u ook dat het brengen van de auto naar een garage die aangesloten is bij het netwerk van Reale u een aantal voordelen kan bieden?


Lees hieronder wat de voordelen zijn:

  • Voorkeursbehandeling voor klanten van Reale
  • Korting van 20% op het eigen risico deel van de reparatiekosten
  • Behouden van het no-claim niveau bij de eerste gedeclareerde schade met schuld (bij maximale no-claim)
  • Vervangend vervoersmiddel (afhankelijk van beschikbaarheid)
  • Ophaal- en wegbrengservice (afhankelijk van beschikbaarheid)
  • Auto wordt gewassen afgeleverd
  • Garantie op de reparatie
  • Directe reparatie bij schade door ongeval zonder schuld
  • Garage kan direct met Reale de schade-claim regelen
  • Bij particuliere reparaties worden de afgesproken prijzen met Reale gehandhaafd (afhankelijk van beschikbaarheid)

Wilt u weten welke garages zijn aangesloten bij het netwerk van Reale? Contacteer Hypotienda, klik hier

23-02-2011
Verzeker je huisdier

Februari 2011

Moet je nou per se een huisdierverzekering afsluiten voor je hond of kat, of is dat onzin? Dat is voor iedereen verschillend.

We onderscheiden twee soorten huisdierverzekeringen. Beide verzekeringen kun je extra afsluiten bij je huisverzekering.

De eerste verzekering is een WA-verzekering. Stel dat je hond iets veroorzaakt of stuk maakt, de WA dekking zal dan de kosten hiervoor vergoeden. Deze extra dekking kost een paar tientjes per jaar boven op je normale huisverzekering waar ook de WA dekking inzit.

De tweede verzekering is een huisdierverzekering die de medische kosten van je hond dekt. Rekeningen van de dierenarts of het ziekenhuis. Dit is een iets uitgebreidere dekking en kost rond de 30-50€ per jaar welke ook inbegrepen zit in je huisverzekering.

Deze verzekeringen hebben wel een leeftijdslimiet, dus zorg dat je je hond verzekert vanaf een jonge leeftijd.

Uit cijfers van 2010 blijkt dat het aantal nieuw gesloten huisdierenverzekeringen weer enorm is toegenomen: het waren er maar liefst 38% meer dan in 2009. 

Huisdierbezitters zijn zich nog bewuster geworden van de financiële kant van hun huisdier. Er is op medisch gebied tegenwoordig veel meer mogelijk, waardoor de kosten ook hoger worden, een huisdierverzekering lijkt hierdoor onmisbaar.

27-01-2011
Nieuwsbrief januari 2011

Actie! 

Sluit een overlijdensrisicoverzekering af voor slechts €19,-* p.m. en ontvang 12% korting op uw particuliere zorgverzekering! 

Wat is een overlijdensrisicoverzekering? 
Deze verzekering keert een van te voren vastgesteld bedrag uit bij overlijden. Zo voorkom je dat je partner of familie straks in financiële problemen raakt. De hypotheek en/ of andere kosten kunnen hiermee worden betaald. Lees hier verder 

*De premie is gebaseerd op een man van 40 jaar, verzekerd bedrag is €100.000. Deze actie geldt alleen voor nieuwe klanten van DKV voor de producten Integral en Mundisalud

En nog een actie! 

Sluit een uitvaartverzekering af voor slechts €3,32* p.m. en ontvang 12% korting op uw particuliere zorgverzekering! 

Wat is een uitvaartverzekering? 
Een uitvaartverzekering sluit je af wanneer jij, je partner of familie de kosten van je uitvaart niet zelf willen of kunnen betalen. Lees hier verder

* De premie is gebaseerd op een man van 35 jaar woonachtig in de regio Malaga. Deze actie geldt alleen voor nieuwe klanten van DKV voor de producten Integral en Mundisalud

Particuliere ziektekostenverzekering

Hoe werkt een particuliere zorgverzekering in Spanje?
Heeft u slechte ervaringen opgedaan met de publieke zorg, of kiest u voor kwaliteit, snelheid en gemak? Dan kiest u voor een particuliere zorgverzekering.

Let wel op,
 een particuliere ziektekostenverzekering is geen vervanging van de publieke zorg via de Seguridad Social. Lees hier alles over de voor- en nadelen

20-12-2010
In Nederland einde lage autoverzekeringspremies in zicht

Bron: Independer.nl

De premies van autoverzekeringen dalen al jaren. Independer.nl houdt sinds 2006 een maandelijkse premie-index bij om te zien hoe het premieverloop is. De index is in augustus 2006 op 100 gesteld. Begin dit jaar stond de index op 75, maar in september op 79. De afgelopen maanden is de index weer gedaald naar 76, dat betekent dat ook de premies weer iets lager zijn geworden. Dit is opvallend omdat experts al geruime tijd een premiestijging verwachten, want de verhouding tussen premie-inkomsten en schade-uitkeringen is niet meer in balans. En daar heeft De Nederlandsche Bank (DNB) onlangs de autoverzekeraars voor gewaarschuwd. Als DNB constateert dat de inkomsten en uitkeringen van individuele verzekeraars niet meer in evenwicht zijn, zullen zij hun premies moeten verhogen.

In een reactie heeft het Verbond van Verzekeraars gezegd dat de positie van verzekeraars solide is. De solvabiliteit zou halverwege 2010 271% zijn. Dat wil zeggen dat er op korte termijn geen problemen te verwachten zijn.

Profiteer nu van de lage premies
Univé heeft op 1 december haar premies met 5% verhoogd. De kans is groot dat in de loop van volgend jaar meer autoverzekeraars zullen volgen. 

24-11-2010
Gratis wegenwacht en ruitbreuk reparatie via Hypotienda!

Via de autoverzekering van Hypotienda kunt u gratis gebruik maken van de wegsleepdienst (Grua) met behoud van uw no-claim korting. Ook wanneer u een sterretje in uw ruit heeft kunt u dit gratis laten maken. Lees hier meer over onze autoverzekeringen!

Hypotienda strooit niet met pepernoten maar met kortingen!
Ontvang 15% korting bij het afsluiten van uw autoverzekering vóór 31 december! Klik hier voor meer informatie!

Ontvang 10% korting bij het afsluiten van een huisverzekering!
Bent u een bestaande klant van Hypotienda en heeft u nog geen huis (opstal/ inboedel)verzekering bij ons lopen? Sluit nu een huisverzekering af en ontvang 10% korting!

Voor nieuwe klanten geldt de 10% korting op een huisverzekering bij het afsluiten van twee of meer verzekeringen bij Hypotienda. Neem direct contact met ons op! Klik hier om een offerte aan te vragen

18-11-2010
Knight Insurance Brokers, S.A. Important Information

Source webpage http://www.ibexinsure.com/knights

Over recent months payment from Knights for policies sold to clients has become later and later culminating in a situation whereby now Knights are unable to hand over premiums for policies sold since June 2010.  This is no longer acceptable to Ibex or to Lloyd’s and as such on Monday 18th October we ceased trading with Knight Insurance Brokers SA.  No doubt you may have a number of questions which you will want to ask.  We set out below a list of help Q&As and have also set up a Helpline where our team can assist you personally:

HELPLINE

From Spain                :  800 300 031 
From UK                    :  0845 652 0744
From Elsewhere       :  +34 956 584 631
Email                        :  helpline@ibexinsure.com

 

13-10-2010
De Jager verbiedt provisies

13-10-2010

AMSTERDAM -  Minister Jan Kees de Jager van Financiën wil een verbod op provisies voor financieel adviseurs. Deze omstreden beloning voor advies is in de afgelopen jaren reeds beperkt, maar de bewindsman wil er tijdens de komende kabinetsperiode vrijwel helemaal een streep door zetten.

Deze week stuurt De Jager daartoe een voorstel aan de Tweede Kamer, zo meldt het Financieele Dagblad. Voor onder meer hypotheken, levensverzekeringen en pensioenen zouden banken en verzekeraars dan geen provisie meer aan tussenpersonen mogen betalen. In het verleden bleken deze vergoedingen vaak veel te hoog én werden ze aan het oog van de consument onttrokken. Uiteindelijk wordt de provisie echter wel in de kosten van het product verwerkt, zodat de consument er via een omweg wel voor betaalt.

Bovendien bleek uit de praktijk dat adviseurs snel verleid werden om hun klanten niet de beste producten te adviseren, maar die met de hoogste provisievergoeding.

Uurtarief
Volgens het voorstel van De Jager zouden tussenpersonen direct door de consument moeten worden betaald. Adviseurs brengen voor hun diensten dan een uurtarief in rekening. Een deel van de adviseurs is overigens al vrijwillig naar dit model overgestapt, al willen veel tussenpersonen nog steeds vasthouden aan provisiebeloning. Dit blijft echter alleen nog toegestaan bij schadeverzekeringen, omdat een uurtarief daar tot relatief hoge kosten voor consumenten zou leiden. Het provisieverbod zou in moeten gaan in 2013.

08-10-2010
Tevreden klanten aan het woord

Tevreden klanten zijn het succes van Hypotienda. Kwaliteit staat bij ons op nummer 1. Kwaliteit is service. Een van de belangrijkste onderdelen van service is de communicatie bij Hypotienda. In uw eigen taal geholpen worden, binnen 24 uur antwoord op uw email, altijd telefonisch bereikbaar! Wij leggen de lat hoog om een hoogstaand serviceniveau te kunnen bieden. Bent u nog geen klant? Laat u overtuigen. Lees hier de meningen van onze klanten!

Lancering nieuwe website: 'De beste informatiesite over de zorg in Spanje!'

Wij zijn trots op het resultaat! Maandenlang hebben wij gewerkt aan de nieuwe website: ZorginSpanje.com. Alle belangrijke informatie over de gezondheidszorg in Spanje op één website! Klik hier om het resultaat direct te bekijken!

Ontvang 10% korting bij het afsluiten van een huisverzekering!

Bent u een bestaande klant van Hypotienda en heeft u nog geen huis (opstal/ inboedel)verzekering bij ons lopen? Sluit nu een huisverzekering af en ontvang 10% korting! Voor nieuwe klanten
geldt de 10% korting op een huisverzekering bij het afsluiten van twee of meer verzekeringen bij Hypotienda. Neem direct contact met ons op! Klik hier om een offerte aan te vragen

27-09-2010
Emigreer website

Graag willen wij u op de hoogte stellen van een leuke informatieve website waar veel informatie over emigratie naar Spanje op staat. De website heet www.spanje.emigreermagazine.nl. Klik hier om de website te bezoeken!

Ook sturen zij nieuwsbrieven om hun bezoekers regelmatig te informeren over allerlei nieuwstjes! Maandelijks melden zich behoorlijk veel mensen aan voor deze handige nieuwsbrief waar zij natuurlijk erg trots op zijn. Op 1 Oktober verschijnt er al weer een nieuwe editie.

Daarnaast hebben zij ook een algemene website over emigreren, de website heet www.emigreermagazine.nlKlik hier om de website te bekijken!

23-09-2010
Troonrede: financiële sector toont verantwoordelijkheid

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) is verheugd dat in de Troonrede wordt vastgesteld dat de Nederlandse financiële sector zelf verantwoordelijkheid heeft getoond door het opstellen van de Code Banken. De banken hebben lessen getrokken uit de financiële crisis en zijn hard bezig met het uitvoeren van de Code die wettelijk verankerd is.

Zoals bekend, zal een onafhankelijke Monitoring Commissie hierover oordelen. De Nederlandse Vereniging van Banken hoopt dat met de maatregelen die nu worden getroffen het maatschappelijk vertrouwen in de sector wordt hersteld.

Ter toelichting: De Code Banken stelt de klant centraal. De Code bevat afspraken over onder meer beter risicobeheer, permanente educatie en een verantwoord beloningsbeleid en draagt bij aan een stabiele financiële sector. De Code geldt vanaf 1 januari 2010.

De volledige tekst van de Troonrede vindt u op Prinsjesdag2010.nl

Bron: http://www.nvb.nl

02-09-2010
Zorgverzekering in Spanje deel II

Omdat de zorg die het Spaanse Ziekenfonds biedt vaak te wensen overlaat, sluiten veel Nederlanders een aanvullende zorgverzekering af. Saskia Gruijters is hypotheek- en verzekeringsadviseur in Spanje. Één keer per maand vertelt zij op de website van Mondi over hypotheken en (zorg-) verzekeringen in Spanje. 

'Vorige maand heb ik het gehad over de mogelijkheid en het belang van het afsluiten van een particuliere zorgverzekering in Spanje. Ondanks dat een particuliere verzekering een overlap heeft met de zorgverlening van het Spaanse ziekenfonds (Seguridad Social), is het niet zozeer een luxe maar eerder een noodzaak. Van nauwkeurige zorg bij een spoedgeval tot aan jaarlijkse preventieve onderzoeken (zoals een mammografie), u kunt er zeker van zijn dat de particuliere zorg goed geregeld is in Spanje. 

Keuze

Maar hoe weet ik nu wat een goede verzekeraar is en waar moet ik op letten als ik een particuliere zorgverzekering wil afsluiten? Voordat u voor een verzekeraar kiest moet u letten op vier belangrijke zaken:

1. Is de verzekeraar gespecialiseerd in zorgverzekeringen? De algemene verzekeraars sluiten vaak hele simpele maar zeer essentiële dekkingen, zoals het gebruik van een ambulance in het geval van een auto-ongeluk, uit. 
2. Wat is de leeftijdslimiet om een zorgverzekering af te sluiten? Bij de meeste verzekeraars kunt u een verzekering afsluiten tot uw 65ste jaar. Bij sommige andere slechts tot uw 60ste jaar. Er zijn ook verzekeraars die een maximale aanvangsleeftijd hanteren van 75 jaar. Dat betekent dus wanneer u naar Spanje emigreert u van te voren goed de mogelijkheden in kaart moet brengen i.v.m. uw leeftijd.
3. Daarnaast is het belangrijk om te weten of u na uw 65ste nog volledig gedekt bent of valt u dan terug naar een basisdekking? Er zijn verscheidene verzekeraars waarbij de dekkingen teruglopen na uw 65ste jaar. 
4. Als laatste dient u bij elke verzekeraar navraag te doen of zij zich het recht voorbehouden om een verzekering te annuleren wanneer u teveel kosten heeft geclaimd. 

Vertrouwd
Hoe weet ik welk zorgverzekeringsproduct goed bij mij past? Voordat u een zorgverzekeringsproduct kiest dient u zichzelf een paar vragen te stellen, zoals:

  • Zou ik graag gebruik willen maken van een Nederlandssprekende huisarts of specialist in Spanje?
  • Zou ik graag in Nederland geholpen willen worden als ik bijvoorbeeld geopereerd zou moeten worden?
  • Zou ik graag mijn bestaande behandeling voortzetten in Nederland bij mijn arts die mij al jaren kent?*

* Bent u in het buitenland, bijvoorbeeld op vakantie in Nederland, en er is sprake van een spoedgeval, dan kunt u direct naar een Nederlands ziekenhuis om daar geholpen worden.

Ondanks dat u zich wellicht vertrouwd en veilig voelt bij een arts in Nederland, omdat u daar al jaren komt, is het goed u te bedenken dat er ook goede Engels- en Duitssprekende artsen in Spanje zijn.

Productsoorten
Om het niet al te ingewikkeld te maken zet ik hieronder uiteen wat ongeveer de keuzes van de zorgverzekeringsproducten zijn bij een willekeurige zorgverzekeraar: 

  • Basis: U kunt gebruik maken van artsen, specialisten en privéziekenhuizen die aangesloten zijn bij de verzekeraar. Het zogenaamde “cuadro medico”. De kosten voor deze zorg worden volledig vergoed.
  • Basis Plus: Hierbij heeft u naast het basispakket ook recht op het gebruik van artsen, specialisten en ziekenhuizen naar eigen keuze in Spanje en in het buitenland, waarbij 80% tot 90% wordt vergoed.
  • Luxe: Bij deze dekking heeft u recht op de Basis Plus optie, waarbij alle kosten volledig vergoed worden ongeacht de keuze van een arts in Spanje én in het buitenland.

Ik noemde als voorbeeld al een jaarlijkse mammografie. Wat er nog meer valt onder de dekking van een particuliere zorgverzekering bespreek ik volgende maand.

Een bemiddelaar in verzekeringen, zoals Hypotienda, kan u vertellen welke maatschappijen aan de genoemde criteria voldoen en welk product bij welke situatie past.'

Dit artikel is geschreven door Saskia Gruijters, verbonden aan Hypotienda

31-08-2010
Zorgverzekering in Spanje deel I

Omdat de zorg die het Spaanse Ziekenfonds biedt vaak te wensen overlaat, sluiten veel Nederlanders een aanvullende zorgverzekering af. Saskia Gruijters is hypotheek- en verzekeringsadviseur in Spanje. Één keer per maand vertelt zij over hypotheken en (zorg-) verzekeringen in Spanje. Ditmaal over het afsluiten van een zorgverzekering.

'Bent u van plan om naar Spanje te emigreren of woont u al in Spanje?

Rondom de zorg en de zorgverzekeringen in Spanje bestaat vaak veel onduidelijkheid. Ik wil daarom in het onderstaande ingaan op een specifieke, veelgestelde vraag: 

“Ik ben gepensioneerd en ontvang een Nederlands pensioen. Ik verhuis binnenkort naar Spanje en nu vraag ik mij af hoe de zorg in Spanje is geregeld. De premie zorgverzekering wordt nu ingehouden op mijn pensioen. Kan ik die stopzetten en in Spanje een nieuwe verzekering afsluiten?”

Ziekenfonds
Ondanks dat u naar Spanje emigreert, bent u verplicht om de premie van de zorgverzekering in Nederland af te (blijven) dragen. Dit wordt automatisch en maandelijks ingehouden op uw pensioen. Omdat Nederland een verdrag heeft gesloten met Spanje, heeft u recht op medische zorg volgens het basiszorgpakket van Spanje. Via het College van Zorgverzekeringen (CVZ) kunt u een verdragsdocument invullen en dit document bij het Spaanse ziekenfonds (seguridad social) inleveren. U bent vervolgens geregistreerd bij het Spaanse ziekenfonds.

Kwaliteit
Omdat de kwaliteit van de zorg via de seguridad social vaak te wensen overlaat (onpersoonlijke zorg, lange wachttijden, etc.) sluiten veel Nederlanders een “aanvullende” particuliere zorgverzekering af. Deze verzekering overlapt de toegang tot zorg via de seguridad social, echter de kwaliteit van de zorg zal u in positieve zin verbazen.

Afhankelijk van welk product u afsluit bij een particuliere zorgverzekeraar, kunt u zelfs door een Nederlands sprekende arts worden geholpen. Ook is het bijvoorbeeld mogelijk om naar een privékliniek te gaan waar u goede zorgverlening krijgt.

Waar moet u op letten wanneer u een zorgverzekering afsluit? Dat bespreek ik graag de volgende keer met u.'

Dit artikel is geschreven door Saskia Gruijters, verbonden aan Hypotienda. 

01-01-1970
Engels bericht: Fitch rates Reale at A with a Negative Outlook

Fitch Ratings-London/Paris-08 July 2010: Fitch Ratings has today assigned the Spanish insurer Reale Seguros Generales SA (Reale Seguros) an Insurer Financial Strength (IFS) rating of 'A-', with a Negative Outlook.


The IFS rating reflects Reale Seguros' good underwriting performance, a prudent investment profile and good regulatory capitalisation. It also reflects Fitch's view that Reale Seguros is ultimately core to Societa Reale Mutua Assicurazioni (RMA, rated IFS 'A-'/Outlook Negative), its Italian parent company and the main operating entity of Reale Mutua group (Reale Mutua). Accordingly, Reale Seguros' IFS rating and Outlook have been equalised with those of RMA. Fitch's view that Reale Seguros is core to RMA is based on a number of factors. Reale Seguros generated around 23% of Reale Mutua's consolidated non-life premiums in 2009, making Spain the largest territory for the group after Italy.


The entity's contribution to group underwriting profitability is of even greater importance, with Reale Seguros reporting a combined ratio of 95.4% against 108.7% for Reale Mutua's Italian operations. (The performance of the Italian operations reflects challenging trading conditions in the market, with adverse claims experience due to higher costs for personal injuries - for further details please see rating comment on RMA published on 22nd April 2010). RMA has been engaged in ensuring Reale Seguros operates within a group framework for risk management and financial planning. Reale Seguros trades under one brand (Reale). Reale Seguros has a highly integrated operational structure, and shares common platforms and knowledge across the group.


Reale Seguros' underwriting results show a positive track record, with a combined ratio at 95-96% on average since 2005. The reported combined ratio was a satisfactory 96.4% in 2009 (market: 93.6% at Q309), notwithstanding unfavourable trading conditions in Spain such as declining average premiums, particularly in the motor segment, and the increasing claims severity for the insurance market as a whole. Reale Seguros' reserving policies are prudent, with development from prior reserves largely favourable over the past 10 years. The insurer's capitalisation has also proved resilient to Fitch's capital adequacy stress tests. However, Reale Seguros is of a relatively limited size and operates in a competitive market in Spain with soft pricing across most lines of business. It derives over 60% of its premium volume from the motor business, making its profitability highly sensitive to trends affecting pricing and claims development in this segment. Fitch also notes that intangible assets, largely associated with the purchase of Aegon Seguros Generales in 2005, represent a very significant proportion (40%) of shareholders' funds.


Reale Seguros' rating could be downgraded if the rating of its parent company RMA is downgraded, or if the insurer's underwriting profitability was to deteriorate to such an extent that the rating of RMA is lowered. Conversely, the Outlook could be revised to Stable if RMA returns to profit, continues to show resilience to volatile and adverse conditions in the non-life market in Italy, and Reale Seguros continues to provide a positive contribution to the group's underwriting profitability.


Reale Seguros was established in 1987. The company acquired Aegon Seguros Generales in 2005, inheriting a multi-channel company and its bancassurance agreement and doubling the size of the business. Reale Seguros currently has two 50/50 bancassurance agreements: Caixa Terrassa Previsio with UNIM (merger between Caixa Sabadell, Caixa Terrassa, Caixa Manlleu) and CAI Seguros Generales with Caja de Ahorros Inmaculada. With Gross Written Premiums (GWP) of EUR754m, Reale Seguros is the 13th largest non-life insurance company in Spain with a 2.37% market share.


Applicable criteria, "Insurance Rating Methodology", dated 29 December 2009, "Non-Life Insurance Rating Methodology", dated 24 March 2010, and "Fitch's Approach to Rating Insurance Groups" dated 24 March 2010, are available at www.fitchratings.com.


ALL FITCH CREDIT RATINGS ARE SUBJECT TO CERTAIN LIMITATIONS AND DISCLAIMERS. PLEASE READ THESE LIMITATIONS AND DISCLAIMERS BY FOLLOWING THIS LINK:


HTTP://FITCHRATINGS.COM/UNDERSTANDINGCREDITRATINGS. IN ADDITION, RATING DEFINITIONS AND THE TERMS OF USE OF SUCH RATINGS ARE AVAILABLE ON THE AGENCY'S PUBLIC WEBSITE 'WWW.FITCHRATINGS.COM'. PUBLISHED RATINGS, CRITERIA AND METHODOLOGIES ARE AVAILABLE FROM THIS SITE AT ALL TIMES. FITCH'S CODE OF CONDUCT, CONFIDENTIALITY, CONFLICTS OF


INTEREST, AFFILIATE FIREWALL, COMPLIANCE AND OTHER RELEVANT POLICIES AND PROCEDURES ARE ALSO AVAILABLE FROM THE 'CODE OF CONDUCT' SECTION OF THIS SITE.

01-01-1970
Particuliere zorgverzekeraars in Spanje: Wie is nu een goede verzekeraar?

Hypotienda biedt een volledig pakket aan van verzekeringen waaronder auto-, huis-, inboedel-, reis-, arbeidsongeschiktheid-,  aansprakelijkheid- en zorgverzekeringen.

Dit keer zullen we het hebben over de particuliere zorgverzekeraars in Spanje.

Het kan zijn dat u bent verzekerd via de zogenaamde “seguridad social” in Spanje. U heeft dan waarschijnlijk ook te maken gehad met de onpersoonlijke zorg, lange wachttijden en het moeilijk verkrijgen van een doorverwijzing naar een specialist. Daarom is het raadzaam ook een particuliere zorgverzekering af te sluiten, zodat u de service kunt krijgen zoals u altijd gewend bent geweest. 

U kunt dan direct een kantoor van een verzekeringsmaatschappij binnenlopen en een offerte opvragen, maar wat moet u vragen? Weet u eigenlijk wel wat uw wensen precies zijn ten aanzien van een particuliere ziektekostenverzekering en wat de belangrijkste punten zijn waar u op moet letten?

Het is erg belangrijk dat de verzekeringsmaatschappij bij wie u de verzekering afsluit gespecialiseerd is op het gebied van zorgverzekeringen. De algemene verzekeringsmaatschappijen sluiten vaak hele simpele dekkingen, zoals het gebruik van een ambulance in het geval van een auto ongeluk, uit.

Daarnaast is het belangrijk om te weten of u na uw 65ste nog volledig gedekt bent of valt u dan terug naar een basisdekking? Er zijn bekende maatschappijen waarbij de mogelijkheden teruglopen na uw 65ste jaar. 

Als laatste dient u bij elke verzekeraar navraag te doen of zij zich het recht voorbehouden om een verzekering te annuleren wanneer u teveel kosten heeft gemaakt. DKV behoudt zich het recht voor om de polis de eerste 3 jaar te annuleren. Vanaf het derde jaar verliezen zij dit recht.

Bij Sanitas behouden zij altijd het recht om de verzekering op ieder moment te beëindigen.

Binnen de particuliere zorgverzekeringsproducten zijn er verschillende opties. Er zijn basisverzekeringen waarbij u gebruik kunt maken van alle artsen, specialisten en ziekenhuizen die bij het uitgebreide netwerk van de verzekeringsmaatschappij zijn aangesloten tot echte luxe verzekeringen waarbij alle kosten vergoed worden ongeacht de arts, specialist of ziekenhuis van welke u gebruik maakt en ongeacht het land waar u zich laat behandelen.

De premies bij de verschillende soorten zorgverzekeringen kunnen enorm verschillen. Een van de redenen hiervan is het wel of niet hebben van een eigen bijdrage per bezoek aan een doktor of specialist. Deze eigen bijdrages liggen vaak rond de € 1 tot € 2,50 per bezoek.

Welke verzekering u het beste kunt kiezen, afhankelijk van uw situatie, dat zullen we behandelen in augustus. 

De particuliere zorgverzekeringen biedt Hypotienda aan in samenwerking met DKV. Zij zijn dé specialist in Spanje op het vlak van de gezondheidszorg en heeft ruim 40 jaar ervaring op dit gebied. DKV is onderdeel van de Deutsche Krankenversicherung AG, één van Europa’s grootste zorgverzekeraars.

Een groot voordeel van DKV is dat zij het meest uitgebreide netwerk hebben van artsen, specialisten en ziekenhuizen. DKV biedt vijf verschillende ziektekostenverzekeringen aan. De producten lopen uiteen van basis dekkingen (Cuadro Medico) tot aan complete topverzekeringen met wereldwijde dekkingen en artsen naar eigen keuze.

Klik hier
voor meer informatie over particuliere ziektekostenverzekeringen.

01-01-1970
Hypotheek tegen vaste rente in Spanje

Mei 2010 

Dit artikel is geschreven door Saskia Gruijters, eigenaresse van Hypotienda, hypotheek- en verzekeringsspecialist in Spanje, en is tot stand gekomen onder auspiciën van Mondi, de belangenorganisatie voor kopers van onroerend goed in het buitenland. 

De kredietcrisis heeft de financiële wereld op z’n kop gezet. Banken zijn terughoudender geworden in het verstrekken van leningen. Toch is het nog steeds mogelijk om als Nederlander in Spanje een hypotheek af te sluiten voor de aankoop van een woning in Spanje. Saskia Gruijters is hypotheekadviseur in Spanje. Één keer per maand zal zij vertellen over hypotheken in Spanje.

‘We horen van alle kanten geluiden dat Europa er niet zo goed voor staat. Alles heeft te maken met oplopende begrotingstekorten en staatsschulden. De Europese staten geven meer geld uit dan dat er binnenkomt. Het einde is zeker nog niet in zicht. Ook Spanje krijgt nog veel te verduren, de uitgaven lopen alleen maar meer op mede door de grote werkloosheid en de financiële steun die aan Griekenland moeten worden gegeven.

LeningenHet resultaat is dat overheden meer geld moeten gaan lenen en als gevolg hiervan schieten de rentetarieven voor zowel korte als langdurige leningen omhoog. Deze problematiek komt steeds dichter bij ons als burgers te staan, bijvoorbeeld waar het gaat om het afsluiten van een hypotheek. Financieringen in Spanje zijn grotendeels gebaseerd op een variabele Euribor rente. Euribor is de rente waartegen de Europese banken leningen aan elkaar verstrekken. Spaanse banken werken vaak met het 12 maands Euribor. Elk jaar wordt de hypotheekrente bij een hypotheek in Spanje opnieuw vastgesteld op basis van de stand van het 12 maands Euribor. Op 12 mei 2010 bijvoorbeeld stond het 12 maands Euribor op 1,25 procent.

Variabel of vast?Dit maakt de keuze voor het afsluiten tegen een variabele of vaste rente interessanter. Beide opties zijn mogelijk in Spanje. In het verleden was het zeer ongebruikelijk en bij veel banken zelfs onmogelijk om de rente vast te zetten. Gelukkig komen er steeds meer mogelijkheden voor hypotheken met vaste rentes. Dit is echter niet bij alle banken zo voordelig als het lijkt. Pas bijvoorbeeld op voor de hoge boetes bij het aflossen wanneer u de rente vast zet. Ongeacht het doel van aflossen zijn er veel banken die gemakkelijk 4 procent boete berekenen. Dus ook bij verkoop dient u deze boete te betalen. En 4 procent boete is bijna gelijk aan een jaar lang rente!

Laat u goed informeren wat de mogelijkheden zijn.


Kijk ook eens op onze website www.spanjehypotheek.com

01-01-1970
Van gulden naar euro. Wisseltruc of niet?

Mei 2010

Vóór de invoering van de euro, op 1 januari 2002, kostte een kop koffie meestal zo’n 2 gulden, nu is dat 2 euro. Is dit een wisseltruc van de gezamenlijke horeca of is er iets anders aan de hand?

Zonder een boekencontrole in uw lokale restaurant te hoeven uitvoeren is een deel (maar niet alles) van die prijsstijging te verklaren door een bekend fenomeen: prijsontwaarding, oftewel inflatie. Onder normale omstandigheden wordt uw euro elk jaar wat minder waard. Volgens economen is dat goed voor de economie, want daardoor worden consumenten geprikkeld om hun geld uit te geven in plaats van te gaan sparen. Sterker nog: inflatie maakt het gunstiger om op de pof te leven! De euro die nu wordt geleend is meer waard dan later bij aflossing. Als de rente dan ook nog laag is, zoals momenteel het geval is, dan zet dat aan tot nog meer uitgeven.

Overheden hebben de afgelopen periode veel geld in de economie gepompt om de kredietcrisis te bezweren en zijn dus gebaat bij een hoge inflatie en een lage rente. Omdat er wereldwijd voldoende geld beschikbaar is, vooral door de spaarzame Aziaten, is er niet veel reden om op korte termijn te verwachten dat de rente gaat oplopen. Rente is immers de prijs van geld en daar is dus voldoende van beschikbaar.

De Tip van Tielkemeijer

Reageren op dit artikel? Bel (0031) 010 - 20 40 560



De informatie in deze column is bedoeld voor educatieve doeleinden en geen professioneel beleggingsadvies of aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen.

01-01-1970
Zorgverzekering Spanje

21-01-2010 Mondi: Resideren en zorgverzekering

Net als de Nederlandse fiscus, maakt de Spaanse fiscus een onderscheid tussen een fiscaal ingezetene (resident) en een niet fiscaal ingezetene (niet-resident). Als fiscaal ingezetene wordt u beschouwd, wanneer u meer dan 183 dagen per jaar (die periode hoeft niet aaneengesloten te zijn) aantoonbaar in Spanje verblijft.

Ook wanneer u minder dan 183 dagen in Spanje verblijft en u de fiscus kan aantonen dat het middelpunt van uw leven zich in Spanje afspeelt, wordt u beschouwd als fiscaal ingezetene. Dit kunt u aantonen wanneer bijvoorbeeld uw gezin ook in Spanje verblijft, uw kinderen in Spanje naar school gaan en u en uw gezin deelnemen aan het sociale leven in Spanje, bijvoorbeeld als lid van een golf- of tennisclub.

Fiscaal ingezetene
Volgens onderling verdrag (met bijvoorbeeld Nederland) kan de Spaanse fiscus u als belastingplichtige aanmerken voor specifieke financiële belangen in Spanje. Bijvoorbeeld een tweede huis. In de praktijk betekent dit dat u over uw tweede woning in Spanje belasting betaalt. En in Nederland dient u uw tweede woning aan te geven in box 3, met de vermelding dat het Spaans onroerend goed betreft. In het algemeen geldt dat de in Spanje verschuldigde belasting voor de tweede woning als eindheffing kan worden beschouwd. Voor de duidelijkheid: in de meest voorkomende gevallen zult u resident zijn in Spanje en daarmee fiscaal ingezetene, alsmede niet-resident in Spanje en daarmee niet fiscaal ingezetene in Spanje.

Zorgverzekering
De gemakkelijkste manier om verzekerd te zijn van zorg in het buitenland is om een doorlopende reisverzekering af te sluiten. Een doorlopende reisverzekering is echter bedoeld voor mensen die regelmatig voor kortere periodes naar het buitenland op vakantie gaan.

Verblijft u langere tijd in Spanje dan heeft u, volgens de zorgverzekeringswet, recht op medische zorg ten laste van Nederland. Om hiervoor in aanmerking te komen moet u zich wel inschrijven in het plaatselijke verzekeringsorgaan in uw woonland. Nederland is verplicht om aan het woonland, waar u staat ingeschreven, een vast bedrag te betalen. Dit bedrag is gebaseerd op de gemiddelde zorgkosten in het woonland. Wilt u onder de Nederlandse verzekering blijven vallen, moet u zich aanmelden bij het College voor Zorgverzekeringen (CVZ).
Ontvangt u inkomen (werk, pensioen of uitkering) uit Nederland, dan bent u wettelijk verzekerd in uw woonland. Voorwaarde is wel dat er zorgverzekeringspremies worden ingehouden op uw inkomen uit Nederland.

01-01-1970
Voorzitter Spanje: economie EU-landen verenigen

8 januari 2010

Premier wenst sancties bij niet nakomen afspraken. Spanjaarden presenteren strategie voor groei.

MADRID EU-voorzitter Spanje wil dat de Europese landen hun economisch beleid vergaand op elkaar afstemmen. De lidstaten moeten zich vastleggen op harde doelstellingen. Landen die hun verplichtingen niet nakomen, krijgen een boete, mogelijk door intrekking van Europese subsidies.


De Spaanse premier Zapatero sprak donderdag over een 'kwantumsprong op weg naar een economische unie'. Dat in het verleden soortgelijke ideeën over de EU als een economische regering zijn afgeschoten, ziet Zapatero als achterhaald. 'De crisis toont aan waartoe we in staat zijn als we samenwerken. Als de EU zijn economische kracht en welvaart wil behouden, moeten we ons verenigen. Als de rest is tijdverspilling.'


Het idee dat Zapatero aan de start van zijn EU-voorzitterschap lanceerde, wordt al volgende maand tijdens een aparte EU-top besproken. Volgens de Spaanse premier zijn steeds meer lidstaten voorstander van het afstaan van hun economische beleidsvrijheid aan Brussel. 'We moeten de Europese Commissie optuigen met meer macht.'


Zapatero benadrukte dat de EU het succesvolst is op terreinen waar de lidstaten zich onderwerpen aan Brusselse regels. 'De interne markt, de vrije concurrentie, de euro, daar zien we hoe succesvol bindende samenwerking is. Dat moeten we uitbreiden naar de rest van de economie.' Hij noemde onder meer het (nu nog) nationale financiële en energiebeleid en de telecomsector.

De weg naar een echte economische unie zou moeten worden vastgelegd in een nieuwe strategie voor groei en werkgelegenheid: Europa 2020. Zapatero wil dat plan tijdens zijn zes maanden EU-voorzitterschap goedgekeurd krijgen. 'Het is een vergissing dat meer Europa slecht is voor de individuele lidstaten', aldus Zapatero.

01-01-1970
Sluit vóór 31 januari uw autoverzekering af en ontvang 15% korting!

Als nieuwe klant van Hypotienda ontvangt u 15% korting op een nieuw af te sluiten autoverzekering. Deze actie loopt tot 31 januari 2010!

Hebt u no-claim jaren opgebouwd in Nederland of Belgie? Deze kunnen wij in de Spaanse verzekering verwerken zonder dat u uw no-claim in uw thuisland verliest!

Inclusief wegsleepservice en 24-uurs hulpdienst!

Vraag nu geheel gratis een vrijblijvende offerte voor al uw verzekeringen op via info@spanjeverzekering.com of per telefoon op (0034) 951 319 383

01-01-1970
Het feest van Los Reyes

Op 6 januari viert Spanje Los Reyes Magos. Wij noemen dit katholieke feest Drie Koningen. Voor de Spanjaarden is dit een groot feest wat gelijk staat aan Sinterklaas voor ons in Nederland.

Alle Spaanse steden en huizen zijn versierd en verlicht in de maand december, niet alleen vanwege Kerst, ook vanwege Los Reyes Magos. Men viert het feest voor de Drie Koningen die bij de geboorte van Jezus waren.

Alle Spaanse kinderen schrijven vol enthousiasme in december een brief aan de Drie Koningen, over zichzelf, hun vriendjes, familie maar vooral ook wat ze graag cadeau zouden willen krijgen op 6 januari. Deze brief leggen ze dan vervolgens klaar met een pot koffie en gebakjes voor Gaspar, Melchor en Baltasar (de Drie Koningen) en suikerklontjes voor de kamelen.

Iets voor Kerst maken de Drie Koningen plaats voor Papa Noel (de Kerstman) en gaan ze terug naar het Oosten om de gewenste cadeautjes te kopen.

Op 5 januari komen de Drie Koningen écht aan in Spanje. Dit gaat gepaard met grote praalwagens en kamelen die het verkeer in het centrum van de meeste steden compleet plat leggen.!

Na de optocht zetten de kinderen hun schoenen onder de kerstboom – de kerstboom wordt in Spanje meteen na Drie Koningen afgetuigd want langer zou ongeluk brengen – met daarbij wat geschenkjes voor de Drie Koningen en hun kamelen als bijvoorbeeld mandarijnen, cognac, water en walnoten.

´s Nachts gaan de Drie Koningen alle huizen langs om de cadeautjes af te leveren.
En op 6 januari is het dan zover: Al vroeg in de ochtend komen de Spaanse kinderen hun bed uit om hun cadeautjes uit te pakken.

01-01-1970
Zakenbank ING stopt met aandelenhandel in Spanje

11 maart 2009, 16:58 uur | FD.nl/DJ

AMSTERDAM (FD.nl/DJ)--ING Groep nv sluit het onderdeel dat zich bezighoudt met aandelenhandel voor zakelijke klanten in Spanje, meldt de bank en verzekeraar woensdag.

De sluiting, die twaalf handelaren en analisten raakt, is onderdeel van een kostenbesparingsprogramma dat het aantal banen bij het concern met 7.000 moet terugdringen. De besparingen werden aangekondigd nadat ING in het vierde kwartaal een verlies van euro 3,7 mrd boekte.

De Spaanse zakelijke klanten zullen voortaan op het gebied van aandelenhandel worden bediend door de grotere handelsafdelingen in Amsterdam, Brussel, Londen en New York, aldus de woordvoerder.

De overige zakenbankactiviteiten van ING in Spanje, zoals Corporate Finance en Structured Finance blijven voortbestaan, zegt een ING-woordvoerder, evenals de andere activiteiten, zoals de internetbank ING Direct. ING is met zijn zakenbank Wholesale Banking sinds 1988 actief in Spanje.

01-01-1970
Groeispurt Spaanse online polisverkoop

Nieuwsbericht - 14 januari 2009
Bron: Website Verbond van Verzekaars Nederland

De verkoop van verzekeringen via internet in Spanje is in 2008 met ruim een kwart gegroeid. Er werden 146.000 nieuwe polissen online afgesloten. Vooral autoverzekeringen (86 procent) zijn via internet in trek. Volgens Icea, het statistisch bureau van de Spaanse verzekeraars, kwam de omzet uit online verzekeringen uit op 294 miljoen euro.

Ondanks de groei en het feit dat verzekeringen in Spanje een van de meest gekochte producten op internet zijn, omvat het internetaandeel in de totale premieomzet iets meer dan een half procent. Capgemini voorspelt wel dat dit aandeel aanzienlijk zal stijgen en in 2010 zal zijn opgelopen tot tien procent.

01-01-1970
Groeispurt Spaanse online polisverkoop

Nieuwsbericht - 14 januari 2009
Bron: Website Verbond van Verzekaars Nederland

De verkoop van verzekeringen via internet in Spanje is in 2008 met ruim een kwart gegroeid. Er werden 146.000 nieuwe polissen online afgesloten. Vooral autoverzekeringen (86 procent) zijn via internet in trek. Volgens Icea, het statistisch bureau van de Spaanse verzekeraars, kwam de omzet uit online verzekeringen uit op 294 miljoen euro.

Ondanks de groei en het feit dat verzekeringen in Spanje een van de meest gekochte producten op internet zijn, omvat het internetaandeel in de totale premieomzet iets meer dan een half procent. Capgemini voorspelt wel dat dit aandeel aanzienlijk zal stijgen en in 2010 zal zijn opgelopen tot tien procent.

Klantervaringen

10

05-07-2018
Dennis Peereboom

top bedrijf!! Verstand van zaken, dit maakt het leven in Spanje vele malen makkelijker. Zeer makkelijk in de omgang en niets is teveel! ... Lees verder

10

03-07-2018
Cynthia leblon

Goed... Lees verder

9

01-07-2018
clauws john

Handig om in eigen taal te kunnen communiceren.... Lees verder

10

30-06-2018
Henk Post

Ik heb in meer dan 20 jaar in Spanje een groot netwerk opgebouwd, zakelijk en vrienden etc.. en zal zonder meer Hypotienda (en Liberty) aanbevelen.... Lees verder

9

28-06-2018
Henk Aartsen

Goed... Lees verder

10

28-06-2018
adenriavanloenhout@gmail.com

Geweldig en vriendelijk personeel... Lees verder

10

27-06-2018
Helen Peterse

Vriendelijke en behulpzame medewerkers. Ik beveel Hypotienda regelmatig aan. Handig om in je eigen taal te kunnen worden geholpen en niet zelf alle kleine lettertjes te hoeven lezen.... Lees verder

9

27-06-2018
Els Dirven

Wij zijn zeer tevreden en hebben al verschillende andere mensen naar Hypotienda verwezen. Goede en snelle afwerking van schade geval.... Lees verder

9

27-06-2018
Jaap Burggraaf

9

27-06-2018
L.G. van Grafhorst

Zeer tevreden. Gelukkig nog niet echt veel gebruik hoeven te maken van maar als je mailt of belt of anders dan staat ze gelijk klaar.... Lees verder

10

27-06-2018
Ronald

9

27-06-2018
Cor Bunt

Goede service en je wordt geholpen in je eigen taal cq vertalen wat de verzekeraar je meldt en het is je niet duidelijk... Lees verder

8

27-06-2018
John

9

27-06-2018
Jan van Barneveld

Fijn bedrijf en gemakkelijk in de NL taal.... Lees verder

9

12-06-2018
Vincent Claessens

Naast dat het erg aangenaam is om in het Nederlands te kunnen communiceren over zakelijke aspecten, om elkaar goed te begrijpen, is ons vooral de enorme klant- en servicegerichte benadering opgevallen.... Lees verder

9

09-06-2018
Simon Hoekstra

8

01-06-2018
Ruud de Keijzer

Ik heb het meeste contact gehad met Melissa en zij heeft alles tot in de perfectie geregeld. Met name auto verzekeringen voor jongeren onder de 25 jaar was een hele klus voor haar om daar een acceptabele... Lees verder

9

01-06-2018
jan redeker

9

31-05-2018
Linda van der Hoeven

Erg fijn contact gehad met Cindy, deskundige zorgverzekering. Vakkundig en snel geholpen! ... Lees verder

9

30-05-2018
Theo Visser

19 januari in Sevilla, er werd ingebroken in mijn auto, zijraampje ingeslagen. Direct gebeld naar Hypotienda, Melissa van Hypothienda schakelde meteen carglass in en ik er werd nog dezelfde middag een... Lees verder

9

27-05-2018
G.J.A. van Schie

duidelijke en goede informatie. Klantvriendelijke organisatie.... Lees verder

8

25-05-2018
clauws john

9

25-05-2018
Floridor

10

25-05-2018
Linette

Vorig jaar zijn we heel goed geholpen bij de afhandeling van de auto schade.... Lees verder

9

24-05-2018
Yvonne Kemp

Geen 10, want ik had regelmatig een medewerkster aan de telefoon die niet goed was geinformeerd en mijn vragen moest doorgeven en steeds moest vragen aan anderen.... Lees verder

10

24-05-2018
Miranda

10

24-05-2018
Dr. Jurjen Gazendam

Nog toelichting na “Douze Points” ?? ... Lees verder

10

24-05-2018
Janet Snijder

Zeker een aanrader en zeer correcte begeleiding bij de aankoop van ons appartement ... Lees verder

10

23-04-2018
Willem Gruijters

Op 14 januari 2017 pech met de auto. Start niet meer. Hypotienda gebeld voor ondersteuning. Charley regelt binnen 30 minuten een assistencia. Auto naar de dichts bijzijnde garage in Benissa. Er gaat direct... Lees verder

10

23-04-2018
Anoniem

In alle jaren dat ik via Hypotienda mijn verzekeringen heb lopen ben ik met al mijn vragen en noodzakelijke hulp zeer deskundig, correct en vooral heel snel geholpen. Het is voor mij zeer belangrijk en... Lees verder

8

23-04-2018
Karst en Will

Hypotienda heeft ons voortreffelijk geholpen bij de afhandeling van de schade (financieel en reparatie) bij een waterlek in onze tuin. Wij zijn vol lof over de medewerkers en kunnen Hypotienda van harte... Lees verder

8

23-04-2018
Johan W.

Beste Sandra, de schadeafhandeling was bijzonder snel & efficiënt en zeer probleemgericht. Naadloos en perfect!... Lees verder

8

23-04-2018
Nicole Mesker

Ik ben nu bijna een jaar klant bij Hypotienda. Buiten het feit dat het heel fijn is dat ik door Nederlands sprekende mensen geholpen wordt is de service geweldig. Elke keer weer doen ze er alles aan... Lees verder

8

23-04-2018
Else Fransen

Ben sinds 1 mei 2017 klant van Hypotienda. Verzekering snel en efficiënt geregeld! Altijd vriendelijk aan de telefoon en ik krijg de indruk dat ze "hart voor de zaak" hebben, maar vooral voor de klant!!... Lees verder

8

23-04-2018
Robert Huisman

Ik ben al enige jaren verzekerd via Hypotienda. In Spanje is het wel eens lastig om de administratieve procedures te doorlopen. Na een verlies (diefstal?) van mijn portefeuille moest ik allerlei papieren... Lees verder

9

23-04-2018
Gerard Rutten

Wij zijn sinds september 2016 klant bij Hypotienda.Tijdens onze zoektocht naar de juiste verzekering werden we zowel per e-mail als telefonisch op een hele prettige en snelle manier van de nodige duidelijke... Lees verder

10

23-04-2018
Geo Blondé

Alles weer 200% goed geregeld: bij Avis op de luchthaven is alles perfect verlopen. Ik heb bij Avis een dag langer genomen: 7 i.p.v. zes dagen, omdat ik zaterdag terugvlieg en mijn auto dan nog niet... Lees verder

8

23-04-2018
Diane Kreffer

Dankzij goed contact, service, duidelijke afhandeling binnen 14 dagen een nieuw badscherm besteld en geplaatst!! Helemaal Top!! Diane... Lees verder

8

20-04-2018
Rien Moonen

Bedankt voor de snelle service, met betrekking tot mijn auto X5, uiteraard was het een domme fout van mij, maar de sleepdienst was perfect op de afgesproken tijd aanwezig, alles was in no time geregeld, Nogmaals... Lees verder

8

20-04-2018
J. Bakker

Mijn hond moest een operatie ondergaan en om het geld weer van de verzekering terug te krijgen ben ik uitermate goed geholpen door Hypotienda. Zelfs het vragen naar het welzijn van hond bleef niet achterwege,... Lees verder

9

13-04-2018
Marjon

Onze complimenten aan Hypotienda en Sandra Thissen omtrent de schade afhandeling van onze kapotte kookplaat. Zeer goede service en bemiddeling met de schade expert van Reale verzekering, die ook heel meewerkend... Lees verder

9

13-04-2018
J. Pleijte

In november werd ons huis getroffen door een bliksemschade, waardoor de printer van de automatisch garagepoort werd vernietigd. Contact opgenomen met de schadeafdeling van Hypotienda, waarbij ik o.a. heb... Lees verder

9

11-04-2018
A. Schuurmans

Ik kan Hypotienda bij iedereen aanbevelen!! Geweldige hulp en service. Ik stond met mijn auto met pech bij mijn huis. Dit ligt ontzettend afgelegen en is uiterst moeilijk te vinden. Ilse wist nog wie ik... Lees verder

× Home Over ons Verzekeringen A-Z Offerte Nieuws Klantervaringen F.A.Q. Schade melden Hypotheken Contact Links
Home